Propriété à revenus - 213-219 Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)

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Propriété à revenus

à vendre

213-219 Rue Brooks

,

Sherbrooke (Les Nations)

1 075 000$

  • 25404128
  • 1
  • 2
  • 5910m2
  • 534.9m2
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Très bel immeuble centenaire de 7 logements au centre-ville de Sherbrooke, entouré d'arbres matures, près des parcs et de tous les services. Rénovations majeures réalisées en 2013 et 2016 en collaboration avec la Ville de Sherbrooke et son programme de subvention. Comprend 3 grands 4½ et 4 grands 3½, chacun offrant un beau cachet. Un logement est aménagé sur deux étages, une configuration très appréciée des locataires. Secteur facile à louer, attirant une clientèle universitaire et de travailleurs. Chauffage par plinthes électriques, électricité et eau chaude aux frais des locataires. À découvrir!

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213-219, rue Brooks, Sherbrooke Découvrez ce magnifique immeuble centenaire de 7 logements, situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Entourée d'arbres matures et à proximité des parcs, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commerces et des nombreux services du centre-ville. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2013 et en 2016, réalisées en collaboration avec la Ville de Sherbrooke dans le cadre de son programme de subvention. Il comprend trois grands 4 ½ et quatre grands 3 ½. Chaque logement se distingue par ses dimensions généreuses et son cachet unique. L'un des logements est aménagé sur deux étages, une configuration particulièrement appréciée.

Le secteur offre un bon potentiel locatif et attire notamment une clientèle universitaire ainsi que des travailleurs à la recherche de proximité, de commodités et d'une vie de quartier agréable. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques. Les frais de chauffage, d'électricité et d'eau chaude sont à la charge des locataires. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus alliant le charme de l'architecture centenaire, des logements spacieux et un emplacement de choix au centre-ville de Sherbrooke!

En complément
Taxes de 9 120$
Municipale: 8 661$
Scolaire: 459$
Évaluation municipale 659 100$
Terrain: 214 000$
Bâtiment: 445 100$
Revenus Net 60 706$
Revenus: 77 820$
Dépenses: 17 114$
Bâtiment de 5910m2
11.33m x 19.29m
Construit en 1901
Terrain de 534.9m2
15.24m x 35.26m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
60 706$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 77 820$
   
Total 77 820$
Dépenses
Assurances 6 528$
Coût d'énergie 904$
Déneigement / pelouse 562$
Taxes municipales 8 661$
Taxes scolaires 459$
Total 17 114$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux. Biens des locataires et des propriétaires.
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Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
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Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
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Caroline Glaude
Courtier immobilier
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Marilyne Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000
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213-219, rue Brooks, Sherbrooke Découvrez ce magnifique immeuble centenaire de 7 logements, situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Entourée d'arbres matures et à proximité des parcs, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commerces et des nombreux services du centre-ville. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2013 et en 2016, réalisées en collaboration avec la Ville de Sherbrooke dans le cadre de son programme de subvention. Il comprend trois grands 4 ½ et quatre grands 3 ½. Chaque logement se distingue par ses dimensions généreuses et son cachet unique. L'un des logements est aménagé sur deux étages, une configuration particulièrement appréciée. Le secteur offre un bon potentiel locatif et attire notamment une clientèle universitaire ainsi que des travailleurs à la recherche de proximité, de commodités et d'une vie de quartier agréable. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques. Les frais de chauffage, d'électricité et d'eau chaude sont à la charge des locataires. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus alliant le charme de l'architecture centenaire, des logements spacieux et un emplacement de choix au centre-ville de Sherbrooke!

213-219 Rue Brooks
Sherbrooke (Les Nations)

1 075 000$

Propriété à revenus à vendre
Très bel immeuble centenaire de 7 logements au centre-ville de Sherbrooke, entouré d'arbres matures, près des parcs et de tous les services. Rénovations majeures réalisées en 2013 et 2016 en collaboration avec la Ville de Sherbrooke et son programme de subvention. Comprend 3 grands 4½ et 4 grands 3½, chacun offrant un beau cachet. Un logement est aménagé sur deux étages, une configuration très appréciée des locataires. Secteur facile à louer, attirant une clientèle universitaire et de travailleurs. Chauffage par plinthes électriques, électricité et eau chaude aux frais des locataires. À découvrir!
1
2
5910m2
534.9m2

Présenté par

Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
819-563-3000
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
819-563-3000
Caroline Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Fenêtres
PVC(1)
Fondation
Pierre(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Bas (moins de 6 pieds)(1), Non aménagé(1), Vide sanitaire(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Type de fenêtre
Guillotine(1)
Construit en
1901
Dimensions
11.33m x 19.29m

Terrain

Revêtements
Vinyle(1)
Proximité
École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Ski alpin(1), Transport en commun(1)
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1), Membrane élastomère(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
15.24m x 35.26m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel(1)
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
445 100$
Terrain
214 000$
Total
659 100$

Dépenses

Assurances
6 528$
Coût d'énergie
904$
Déneigement / pelouse
562$
Taxes municipales
8 661$
Taxes scolaires
459$
Total
17 114$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
77 820$
Total
77 820$

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux. Biens des locataires et des propriétaires.
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213-219, rue Brooks, Sherbrooke 
Découvrez ce magnifique immeuble centenaire de 7 logements, situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Entourée d'arbres matures et à proximité des parcs, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement des commerces et des nombreux services du centre-ville. 
L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2013 et en 2016, réalisées en collaboration avec la Ville de Sherbrooke dans le cadre de son programme de subvention. 
Il comprend trois grands 4 ½ et quatre grands 3 ½. Chaque logement se distingue par ses dimensions généreuses et son cachet unique. L'un des logements est aménagé sur deux étages, une configuration particulièrement appréciée. 
Le secteur offre un bon potentiel locatif et attire notamment une clientèle universitaire ainsi que des travailleurs à la recherche de proximité, de commodités et d'une vie de quartier agréable. 
Le chauffage est assuré par des plinthes électriques. Les frais de chauffage, d'électricité et d'eau chaude sont à la charge des locataires. 
Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus alliant le charme de l'architecture centenaire, des logements spacieux et un emplacement de choix au centre-ville de Sherbrooke! 




            

        

        
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25404128

        
    
    




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Le secteur offre un bon potentiel locatif et attire notamment une clientèle universitaire ainsi que des travailleurs à la recherche de proximité, de commodités et d'une vie de quartier agréable. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques. Les frais de chauffage, d'électricité et d'eau chaude sont à la charge des locataires. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus alliant le charme de l'architecture centenaire, des logements spacieux et un emplacement de choix au centre-ville de Sherbrooke!
			
	    

	





    
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