Belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus de six unités, entièrement en brique, offrant une intéressante combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux. 
La propriété comprend trois logements de 4 ½ rénovés, un très grand logement de 6 ½, un logement de 3 ½ ainsi qu'un local commercial occupé par un commerce bien établi. Cette composition diversifiée procure plusieurs sources de revenus et contribue à l'attrait de l'immeuble auprès des investisseurs. 
Les logements bénéficient de grands balcons offrant aux occupants des espaces extérieurs appréciables. L'immeuble dispose également d'une entrée de cour en forme de U, facilitant l'accès et la circulation des véhicules, ainsi que d'un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs occupants et visiteurs. 
La propriété profite d'une localisation avantageuse à proximité des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers. 
Selon les informations disponibles, le zonage permettrait un usage allant jusqu'à huit logements, ce qui pourrait représenter un potentiel d'optimisation intéressant. L'acheteur devra toutefois effectuer, avant la réalisation de tout projet, ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer le zonage applicable, les usages autorisés et la faisabilité de son projet. Toute modification demeurera assujettie à l'obtention des permis et autorisations nécessaires. 
Une propriété polyvalente réunissant construction tout brique, logements rénovés, local commercial occupé, grands balcons, vaste stationnement et potentiel d'optimisation. Une occasion intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble bien situé offrant une diversification des revenus.