Propriété à revenus - 866-882 Rue Short, Sherbrooke (Les Nations)
En lumière

Propriété à revenus

à vendre

866-882 Rue Short

,

Sherbrooke (Les Nations)

1 750 000$

  • 23513259
  • 1
  • 1
  • 682.96m2
  • 576m2
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À propos

Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, en excellente condition et ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Il comprend 9 vastes logements : 4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½ et 1 x 6 ½. Deux beaux grands balcons rénovés ajoutent au cachet de l'immeuble. Chauffage électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur recherché, facile de location et à proximité des services. Une belle opportunité d'investissement!

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Le présent immeuble doit être vendu avec le 842-860 rue Short, Sherbrooke. Belle opportunité d'investissement! Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, offrant une excellente combinaison de qualité, de grandeur et de potentiel locatif. L'immeuble est en excellente condition et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Il se distingue notamment par ses deux beaux grands balcons rénovés ainsi que par ses logements vastes et offrant de belles superficies. Composition de l'immeuble : 4 logements de 3 ½ 2 logements de 4 ½ 2 logements de 5 ½

1 grand logement de 6 ½ Le chauffage est électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur facile de location et à proximité des services, cet immeuble représente un investissement intéressant pour l'investisseur à la recherche d'un actif résidentiel solide, bien entretenu et composé de logements de bonnes dimensions. Un immeuble de qualité, en excellente condition et offrant une configuration locative diversifiée.

En complément
Taxes de 10 754$
Municipale: 10 254$
Scolaire: 500$
Évaluation municipale 742 600$
Terrain: 116 800$
Bâtiment: 625 800$
Revenus Net 99 313$
Revenus: 118 380$
Dépenses: 19 067$
Bâtiment de 682.96m2
17.44m x 9.79m
Construit en 1940
Terrain de 576m2
18.9m x 30.48m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
99 313$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 118 380$
Total 118 380$
Dépenses
Assurances 8 313$
Taxes municipales 10 254$
Taxes scolaires 500$
Total 19 067$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Outils
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%

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Présenté par
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Addenda

Le présent immeuble doit être vendu avec le 842-860 rue Short, Sherbrooke. Belle opportunité d'investissement! Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, offrant une excellente combinaison de qualité, de grandeur et de potentiel locatif. L'immeuble est en excellente condition et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Il se distingue notamment par ses deux beaux grands balcons rénovés ainsi que par ses logements vastes et offrant de belles superficies. Composition de l'immeuble : 4 logements de 3 ½ 2 logements de 4 ½ 2 logements de 5 ½

1 grand logement de 6 ½ Le chauffage est électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur facile de location et à proximité des services, cet immeuble représente un investissement intéressant pour l'investisseur à la recherche d'un actif résidentiel solide, bien entretenu et composé de logements de bonnes dimensions. Un immeuble de qualité, en excellente condition et offrant une configuration locative diversifiée.

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