2675 Boul. de Portland
Sherbrooke (Les Nations)
Sherbrooke (Les Nations)
Vendu
Propriété à revenus à vendre
Immeuble à revenus de 6 logements (6 x 4 1/2) de construction supérieure tout brique (1987). Grandes unités lumineuses offrant un excellent confort. Chauffage électrique. Propriété très bien entretenue et gérée avec soin par le propriétaire actuel. Locataires de qualité. Emplacement stratégique à proximité du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute (Plateau St-Joseph). Excellente opportunité d'investissement.
1
2
623.23m2
731.1m2
Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Fenêtres
PVC(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Type de fenêtre
Coulissante(1), Guillotine(1)
Construit en
1987
Dimensions
14.2m x 14.63m
Terrain
Allée
Asphalte(1)
Revêtements
Brique(1)
Proximité
École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Piste cyclable(1), Transport en commun(1), Université(1)
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
En pente(1)
Dimensions
19.81m x 33.53m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel(1)
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Selon les baux.Exclusions
Selon les baux, biens des locataires, conteneur, biens du propriétaire.2675 Boul. de Portland , Sherbrooke (Les Nations)
17016906
Photos
2675 Boul. de Portland , Sherbrooke (Les Nations)
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Addenda
Immeuble à revenus de 6 logements (6 x 4 1/2) de construction supérieure tout brique (1987). Grandes unités lumineuses offrant un excellent confort. Chauffage électrique. Propriété très bien entretenue et gérée avec soin par le propriétaire actuel. Locataires de qualité. Emplacement stratégique à proximité du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute (Plateau St-Joseph). Excellente opportunité d'investissement. --- Superbe immeuble de 6 logements résidentiels (tous des 4 1/2 spacieux) construit en 1987 avec une qualité supérieure, entièrement en brique. Les unités offrent de grandes pièces bien divisées et une abondante fenestration procurant une luminosité naturelle recherchée par les locataires. L'immeuble est chauffé à l'électricité et a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Gestion exemplaire par le propriétaire actuel, assurant une stabilité locative et une clientèle de qualité. Situé dans un secteur stratégique de Sherbrooke, à proximité du Carrefour de l'Estrie, des services, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute (Plateau St-Joseph), ce bâtiment représente une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un immeuble fiable, bien localisé et facile à gérer. Potentiel intéressant avec des logements recherchés sur le marché locatif.
2675 Boul. de Portland , Sherbrooke (Les Nations)
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