Solide immeuble de 15 logements entièrement en brique offrant une excellente qualité de construction. La propriété comprend 14 logements de type 4 1/2 ainsi qu'un spacieux logement de 5 1/2, répondant à une forte demande locative. 
D'importantes améliorations ont été réalisées en 2025 afin d'optimiser la performance énergétique de l'immeuble, notamment le remplacement complet de la toiture ainsi que l'installation d'un nouveau système de chauffage accompagné de 15 thermopompes haute efficacité certifiées APH Select. Ces investissements contribuent à réduire les coûts d'exploitation tout en améliorant le confort des occupants. 
L'immeuble bénéficie d'un vaste stationnement facilitant le quotidien des locataires. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des principaux axes routiers, de l'autoroute ainsi que de l'École professionnelle 24-Juin, assurant un excellent bassin de locataires. 
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa construction durable, ses importantes améliorations récentes et à son **encore beau potentiel d'optimisation des revenus**, permettant au futur propriétaire de poursuivre la valorisation de l'actif tout en bénéficiant d'un immeuble de qualité dans un secteur recherché.