Plusieurs appartements ont été rénovés et l'immeuble est en excellent état. 
Détails des logements: 
#1 - 4 1/2 loué 785$ 
#2 - 4 1/2 loué 785$ 
#3 - 4 1/2 loué 825$ 
#4 - 4 1/2 loué 925$ 
#5 - 4 1/2 loué 773$ 
#6 - 4 1/2 loué 795$ 
Tous loués chauffage et eau chaude inclus avec bail venant à échéance le 30 juin 2026. 
Le sous-sol de l'immeuble est non aménagé, mais offre un potentiel d'aménagement intéressant. La hauteur libre actuelle est de 89po. L'acheteur devra vérifier les possibilités d'optimisation auprès des autorités compétentes, selon ses projets. 
Le notaire instrumentant sera au choix de l'acheteur. La transaction devra se signer dans la même ville où se situe l'immeuble ou dans un rayon maximum de 40km. Si des frais supplémentaires s'appliquent, ils appartiendront à l'Acheteur. 
*Les quatre immeubles suivants doivent être vendus en même temps et au même acheteur: 
- 460 rue Albanel, Sherbrooke. Cadastre: 1 133 831 MLS: 25739887 
- 468 rue Albanel, Sherbrooke. Cadastre: 1 133 834 MLS: 26036504 
- 474 rue Albanel, Sherbrooke. Cadastre: 1 133 836 MLS: 28908731 
- 484 rue Albanel, Sherbrooke. Cadastre: 1 133 839 MLS: 19104984