Maison de plain-pied

Façade

Face arrière

Remise

Extérieur

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Entrée extérieure

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Bureau

Chambre à coucher

Rangement

Photo aérienne

En lumière

à vendre

221 Rue Armand

,

Magog

474 900$

9617680
2
2+1
93.29m²
921.1m²

Visite virtuelle

À propos

Située au 221 rue Armand à Magog, cette propriété bien entretenue séduit par sa luminosité et son emplacement près de tous les services. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec salon spacieux, cuisine et salle à manger lumineuses, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un bureau, une seconde salle de bain et plusieurs rangements. À l'extérieur, profitez d'un terrain en coin intime et d'un abri d'auto pratique.

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819-563-3000

Addenda

Bienvenue au 221 rue Armand, Magog! Cette propriété bien entretenue vous charmera par sa luminosité. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre tout l'espace nécessaire à votre confort, et ce, à proximité de tous les services.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon de belles dimensions, une cuisine et salle à manger à aire ouverte lumineuses grâce à une grande fenestration. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche complètent ce niveau. Un hall de côté avec accès à l'abri d'auto ajoute à la praticité.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont un garde-robe en cèdre. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto pratique et d'un terrain en coin bordé d'une haie de cèdre. Une propriété lumineuse, intime et bien située! * Pièce au sous-sol identifiée comme chambre, sans garantie de conformité aux normes applicables * Certaines images ont été bonifiées par une mise en scène virtuel

En complément

Taxes de 2 360$

Municipale: 2 191$
Scolaire: 169$

Évaluation municipale 276 200$

Terrain: 81 100$
Bâtiment: 195 100$

Bâtiment de 93.29m²

11.93m x 7.82m
Construit en 1974

Terrain de 921.1m²

30.48m x 24.4m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{6.5x4.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{19.2x12.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Autre _{12.10x17.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.9x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.3x11.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.10x6.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Autre _{3x4.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{12.5x28.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Autre _{5.2x2.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Cèdre

Chambre à coucher _{7.4x8.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Tapis

Rangement _{11.4x11.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de bains _{7.2x9.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{13.1x11.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Autre _{3.9x4.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Autre _{3x6.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Abri d'auto} Attaché

^Armoires Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité, Thermopompe

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Thermopompe murale

^Fenêtres Aluminium, PVC

^Fondation Béton coulé

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Épiceries, commerces, services et restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert

^{Stationnement} À l'abri(1), Extérieur(5)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

remise, système gigleur sur le terrain, aspirateur centrale et ascessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux.

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