221 Rue Armand
Magog
Magog
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Située au 221 rue Armand à Magog, cette propriété bien entretenue séduit par sa luminosité et son emplacement près de tous les services. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec salon spacieux, cuisine et salle à manger lumineuses, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un bureau, une seconde salle de bain et plusieurs rangements. À l'extérieur, profitez d'un terrain en coin intime et d'un abri d'auto pratique.
2
2+1
93.29m2
921.1m2
Présenté par
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Bâtiment
Abri d'auto
Attaché(1)
Armoires
Thermoplastique(1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Équipement disponible
Installation aspirateur central(1), Thermopompe murale(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Garage
Attaché(1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Partiellement aménagé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Construit en
1974
Dimensions
11.93m x 7.82m
Terrain
Allée
Pavé uni(1)
Revêtements
Brique(1)
Proximité
École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Parc-espace vert(1)
Stationnement
Extérieur(5)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
30.48m x 24.4m
Autres caratéristiques
Particularités
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
remise, système gigleur sur le terrain, aspirateur centrale et ascessoires.Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux.221 Rue Armand , Magog
9617680
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.5x4.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(19.2x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Autre(12.1x17.6 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(12.9x11 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(12.3x11.1 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(7.1x6.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Autre(3x4.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle familiale(12.5x28.9 pi.)
Sous-sol
Tapis
Autre(5.2x2.4 pi.)
Sous-sol
Chambre à coucher(7.4x8.8 pi.)
Sous-sol
Tapis
Rangement(11.4x11.2 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle de bains(7.2x9.1 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(13.1x11.1 pi.)
Sous-sol
Béton
Autre(3.9x4.3 pi.)
Sous-sol
Béton
Autre(3x6.9 pi.)
Sous-sol
Béton
221 Rue Armand , Magog
9617680
Photos















221 Rue Armand , Magog
9617680
Photos















221 Rue Armand , Magog
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Photos















221 Rue Armand , Magog
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Photos










221 Rue Armand , Magog
9617680
Addenda
Bienvenue au 221 rue Armand, Magog! Cette propriété bien entretenue vous charmera par sa luminosité. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre tout l'espace nécessaire à votre confort, et ce, à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon de belles dimensions, une cuisine et salle à manger à aire ouverte lumineuses grâce à une grande fenestration. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche complètent ce niveau. Un hall de côté avec accès à l'abri d'auto ajoute à la praticité. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont un garde-robe en cèdre. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto pratique et d'un terrain en coin bordé d'une haie de cèdre. Une propriété lumineuse, intime et bien située! * Pièce au sous-sol identifiée comme chambre, sans garantie de conformité aux normes applicables * Certaines images ont été bonifiées par une mise en scène virtuel
221 Rue Armand , Magog
9617680

