
1444-1450 Rue Brûlotte
Sherbrooke (Fleurimont)
Sherbrooke (Fleurimont)
815 000$
Quadruplex à vendre
Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
286.97m2
837.5m2
Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1989
Dimensions
15.2m x 9.44m
Terrain
Revêtements
Brique
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
24.38m x 34.26m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Finance
Évaluation
Bâtiment
410 300$
Terrain
179 800$
Total
590 100$
Dépenses
Assurances
1 416$
Déneigement / pelouse
1 050$
Taxes municipales
6 292$
Taxes scolaires
334$
Total
9 092$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
34 440$
Total
34 440$
Inclusions
Selon les baux, remise.Exclusions
Selon les baux, biens des locataires.1444-1450 Rue Brûlotte , Sherbrooke (Fleurimont)
9623792
Photos















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