Quadruplex - 1444-1450 Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont)
En lumière

Quadruplex

à vendre

1444-1450 Rue Brûlotte

,

Sherbrooke (Fleurimont)

815 000$

  • 9623792
  • 286.97m2
  • 837.5m2
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À propos

Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.

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819-563-3000
En complément
Taxes de 6 626$
Municipale: 6 292$
Scolaire: 334$
Évaluation municipale 590 100$
Terrain: 179 800$
Bâtiment: 410 300$
Revenus Net 25 348$
Revenus: 34 440$
Dépenses: 9 092$
Bâtiment de 286.97m2
15.2m x 9.44m
Construit en 1989
Terrain de 837.5m2
24.38m x 34.26m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
25 348$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 34 440$
Total 34 440$
Dépenses
Assurances 1 416$
Déneigement / pelouse 1 050$
Taxes municipales 6 292$
Taxes scolaires 334$
Total 9 092$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
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Inclusions
Selon les baux, remise.
Exclusions
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Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
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