Propriété à revenus - 917 Av. des Cascades, Valcourt - Ville

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917 Av. des Cascades

,

Valcourt - Ville

929 000$

  • 19033904
  • 1
  • 1
  • 413.76m2
  • 928.8m2
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Immeuble tout brique de 8 logements, très bien entretenu. Quatre unités ont été entièrement rénovées dans les deux dernières années, les quatre autres avec un excellent potentiel d'optimisation. Grand terrain avec nombreux stationnements. Emplacement stratégique à quelques minutes de l'usine BRP, secteur à forte demande locative. Toujours facile à louer. Un investissement sûr et durable !

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819-563-3000
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8 logements à Valcourt (Estrie)

Occasion rare d'acquérir un immeuble tout brique de 8 logements, idéalement situé à quelques minutes de l'usine BRP de Valcourt. L'immeuble est implanté sur un grand terrain offrant beaucoup d'espace de stationnement, un atout très apprécié des locataires.

Quatre unités ont été complètement rénovées au cours des deux dernières années, tandis que les quatre autres avec un excellent potentiel d'optimisation, en font un investissement solide et plein de potentiel.

Grâce à son emplacement stratégique, la demande locative est constante et la location demeure toujours facile. Cet immeuble représente une opportunité sûre pour l'investisseur à la recherche de rendement et de stabilité

En complément
Taxes de 8 491$
Municipale: 8 217$
Scolaire: 274$
Évaluation municipale 443 500$
Terrain: 55 400$
Bâtiment: 388 100$
Revenus Net 47 790$
Revenus: 64 068$
Dépenses: 16 278$
Bâtiment de 413.76m2
12.22m x 16.93m
Construit en 1960
Terrain de 928.8m2
30.48m x 30.48m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
47 790$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 64 068$
   
Total 64 068$
Dépenses
Assurances 3 787$
Coût d'énergie 2 700$
Déneigement / pelouse 1 300$
Taxes municipales 8 217$
Taxes scolaires 274$
Total 16 278$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, bien des propriétaires.
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Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
819-563-3000
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
819-563-3000
Caroline Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000
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Addenda

8 logements à Valcourt (Estrie)

Occasion rare d'acquérir un immeuble tout brique de 8 logements, idéalement situé à quelques minutes de l'usine BRP de Valcourt. L'immeuble est implanté sur un grand terrain offrant beaucoup d'espace de stationnement, un atout très apprécié des locataires.

Quatre unités ont été complètement rénovées au cours des deux dernières années, tandis que les quatre autres avec un excellent potentiel d'optimisation, en font un investissement solide et plein de potentiel.

Grâce à son emplacement stratégique, la demande locative est constante et la location demeure toujours facile. Cet immeuble représente une opportunité sûre pour l'investisseur à la recherche de rendement et de stabilité

917 Av. des Cascades
Valcourt - Ville

929 000$

Propriété à revenus à vendre
Immeuble tout brique de 8 logements, très bien entretenu. Quatre unités ont été entièrement rénovées dans les deux dernières années, les quatre autres avec un excellent potentiel d'optimisation. Grand terrain avec nombreux stationnements. Emplacement stratégique à quelques minutes de l'usine BRP, secteur à forte demande locative. Toujours facile à louer. Un investissement sûr et durable !
1
1
413.76m2
928.8m2

Présenté par

Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
819-563-3000
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
819-563-3000
Caroline Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000

Bâtiment

Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, logements et rangement, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1960
Dimensions
12.22m x 16.93m

Terrain

Revêtements
Brique
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert
Stationnement
Extérieur(10)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
30.48m x 30.48m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
388 100$
Terrain
55 400$
Total
443 500$

Dépenses

Assurances
3 787$
Coût d'énergie
2 700$
Déneigement / pelouse
1 300$
Taxes municipales
8 217$
Taxes scolaires
274$
Total
16 278$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
64 068$
Total
64 068$

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux, bien des propriétaires.
917 Av. des Cascades , Valcourt - Ville
19033904

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8 logements à Valcourt (Estrie) 






Occasion rare d'acquérir un immeuble tout brique de 8 
logements, idéalement situé à quelques minutes de l'usine 
BRP de Valcourt. L'immeuble est implanté sur un grand 
terrain offrant beaucoup d'espace de stationnement, un 
atout très apprécié des locataires. 


Quatre unités ont été complètement rénovées au cours des 
deux dernières années, tandis que les quatre autres avec un 
excellent potentiel d'optimisation, en font un 
investissement solide et plein de potentiel. 


Grâce à son emplacement stratégique, la demande locative 
est constante et la location demeure toujours facile. Cet 
immeuble représente une opportunité sûre pour 
l'investisseur à la recherche de rendement et de stabilité 



Quatre unités ont été complètement rénovées au cours des 
deux dernières années, tandis que les quatre autres avec un 
excellent potentiel d'optimisation, en font un 
investissement solide et plein de potentiel. 

Grâce à son emplacement stratégique, la demande locative 
est constante et la location demeure toujours facile. Cet 
immeuble représente une opportunité sûre pour 
l'investisseur à la recherche de rendement et de stabilité
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8 logements à Valcourt (Estrie)

Occasion rare d'acquérir un immeuble tout brique de 8 logements, idéalement situé à quelques minutes de l'usine BRP de Valcourt. L'immeuble est implanté sur un grand terrain offrant beaucoup d'espace de stationnement, un atout très apprécié des locataires.

Quatre unités ont été complètement rénovées au cours des deux dernières années, tandis que les quatre autres avec un excellent potentiel d'optimisation, en font un investissement solide et plein de potentiel.

Grâce à son emplacement stratégique, la demande locative est constante et la location demeure toujours facile. Cet immeuble représente une opportunité sûre pour l'investisseur à la recherche de rendement et de stabilité

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