- Propriété tout brique située dans le secteur Est de Sherbrooke. 
- Même propriétaire depuis 1978. 
- Entretien constant au fil des ans. 
- Trois chambres à coucher dont une au sous-sol. 
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires. 
- Belle luminosité naturelle. 
- Fournaise électrique. 
- Thermopompe murale. 
- Salle familiale au sous-sol. 
- Vaste salle de lavage. 
- Balcon couvert à l'avant et à l'arrière. 
- Petit garage, idéal pour le rangement. 
À proximité : 
- Écoles primaire des Avenues. 
- Cégep de Sherbrooke. 
- Hopital Hôtel Dieu. 
- Parcs et espaces verts. 
- Épiceries, pharmacies et commerces. 
- Transport en commun. 
- Accès rapide aux principaux axes routiers. 
Selon la grille des usages de la Ville de Sherbrooke, le zonage autorise les usages résidentiels jusqu'à trois (3) logements. Il appartient à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend réaliser est conforme à la réglementation municipale applicable. 
La propriété bénéficie d'un emplacement particulier puisqu'elle est bordée par la rue Codère en façade et par la rue Salaberry à l'arrière, offrant un accès par deux rues. 
Un certificat de localisation a été commandé par le vendeur.