Duplex - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations)

Duplex - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations)
Toutes les propriétés 659-661 Rue McCrea
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Duplex

à vendre

659-661 Rue McCrea

,

Sherbrooke (Les Nations)

599 000$

  • 10742502
  • 15.71m x 11.29m
  • 1114.8m2
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À propos

Découvrez le 659-661 rue McCrea, un grand duplex situé sur un vaste terrain bordé de haies de cèdres matures, sans voisins à l'arrière. Idéalement placé près des services et du transport en commun, il propose deux logements spacieux. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, salle familiale, atelier, chambre froide et bien plus. Le logement du haut comprend entre autres deux chambres et un balcon couvert. Garage et intimité assurée : une occasion à ne pas manquer! Le logement principale sera libre à l'acheteur. Zonage HO315

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Vous cherchez un duplex spacieux sur vaste terrain à Sherbrooke? Voici votre chance! Découvrez le 659-661 rue McCrea, un grand duplex rare sur le marché grâce à son immense terrain entouré d'une haie de cèdres matures, garantissant intimité et tranquillité. Aucun voisin à l'arrière et un emplacement idéal près des services et des transports en commun. Zonage HO315

Les deux logements sont spacieux, bien entretenus. Le logement du haut offre deux chambres, une cuisine fonctionnelle et un balcon couvert. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, une immense

salle familiale, une salle de lavage, un atelier et même une chambre froide. Il dispose également d'aires ouvertes vastes et lumineuses. Celui-ci offre un balcon, à l'instar du premier logement.

Un garage pour le rangement complète le tout, et le terrain offre un superbe potentiel extérieur. Opportunité unique dans un secteur recherché! Contactez-nous pour une visite!

En complément
Taxes de 5 482$
Municipale: 5 155$
Scolaire: 327$
Évaluation municipale 567 800$
Terrain: 275 700$
Bâtiment: 292 100$
Revenus Net
Revenus: 8 293$
Dépenses: 8 293$
Bâtiment
15.71m x 11.29m
Construit en 1932
Terrain de 1114.8m2
24.38m x 45.72m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 8 293$
Total 8 293$
Dépenses
Assurances 2 811$
Taxes municipales 5 155$
Taxes scolaires 327$
Total 8 293$
Pièces
10x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x25 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
18.2x14 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
4x2.8 pi.
Étage
Plancher
 
4.11x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
16.11x19.9 pi.
Étage
Plancher
 
10x21.9 pi.
Étage
Plancher
 
8x10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
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Sherbrooke

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Un garage pour le rangement complète le tout, et le terrain offre un superbe potentiel extérieur. Opportunité unique dans un secteur recherché! Contactez-nous pour une visite!

659-661 Rue McCrea
Sherbrooke (Les Nations)

599 000$

Duplex à vendre
Découvrez le 659-661 rue McCrea, un grand duplex situé sur un vaste terrain bordé de haies de cèdres matures, sans voisins à l'arrière. Idéalement placé près des services et du transport en commun, il propose deux logements spacieux. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, salle familiale, atelier, chambre froide et bien plus. Le logement du haut comprend entre autres deux chambres et un balcon couvert. Garage et intimité assurée : une occasion à ne pas manquer! Le logement principale sera libre à l'acheteur. Zonage HO315
15.71m x 11.29m
1114.8m2

Présenté par

Caroline Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000

Bâtiment

Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1932
Dimensions
15.71m x 11.29m

Terrain

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Vinyle
Proximité
Costco, carrefour de l'Estrie, services, commerces, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Accidenté, En paliers, Plat
Dimensions
24.38m x 45.72m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
292 100$
Terrain
275 700$
Total
567 800$

Dépenses

Assurances
2 811$
Taxes municipales
5 155$
Taxes scolaires
327$
Total
8 293$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
8 293$
Total
8 293$
659-661 Rue McCrea , Sherbrooke (Les Nations)
10742502

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(10x12.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Hall d'entrée(9.6x12.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle à manger(14.9x9.6 pi.)
2ième étage
Vinyle
Salle à manger(15.9x9.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Vinyle
Cuisine(6.6x9.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Vinyle
Cuisine(6.9x9.9 pi.)
2ième étage
Vinyle
Chambre à coucher(15.9x11.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(9.5x14.9 pi.)
2ième étage
Marqueterie
Salon(11.7x25 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.8x11.7 pi.)
2ième étage
Marqueterie
Chambre à coucher(9.1x9.10 pi.)
2ième étage
Vinyle
Salle de lavage(9.5x11.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(18.2x14 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(4.9x10.2 pi.)
2ième étage
Vinyle
Salle d'eau(4x2.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(4.11x11.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(13.5x9.8 pi.)
2ième étage
Marqueterie
Salle familiale(16.11x19.9 pi.)
Sous-sol
Marqueterie
Atelier(10x21.9 pi.)
Sous-sol
Béton
Cave/ chambre froide(8x10 pi.)
Sous-sol
Béton
659-661 Rue McCrea , Sherbrooke (Les Nations)
10742502

Photos

659-661 Rue McCrea , Sherbrooke (Les Nations)
10742502

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659-661 Rue McCrea , Sherbrooke (Les Nations)
10742502

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659-661 Rue McCrea , Sherbrooke (Les Nations)
10742502

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659-661 Rue McCrea , Sherbrooke (Les Nations)
10742502

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10742502

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Sherbrooke? Voici votre chance! Découvrez le 659-661 rue 
McCrea, un grand duplex rare sur le marché grâce à son 
immense terrain entouré d'une haie de cèdres matures, 
garantissant intimité et tranquillité. Aucun voisin à 
l'arrière et un emplacement idéal près des services et des 
transports en commun. Zonage HO315 


Les deux logements sont spacieux, bien entretenus. Le 
logement du haut offre deux chambres, une cuisine 
fonctionnelle et un balcon couvert. Le logement principal 
s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, une immense 
salle familiale, une salle de lavage, un atelier et même 
une chambre froide. Il dispose également d'aires ouvertes 
vastes et lumineuses. Celui-ci offre un balcon, à l'instar 
du premier logement. 


Un garage pour le rangement complète le tout, et le terrain 
offre un superbe potentiel extérieur. Opportunité unique 
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salle familiale, une salle de lavage, un atelier et même 
une chambre froide. Il dispose également d'aires ouvertes 
vastes et lumineuses. Celui-ci offre un balcon, à l'instar 
du premier logement. 

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Les deux logements sont spacieux, bien entretenus. Le logement du haut offre deux chambres, une cuisine fonctionnelle et un balcon couvert. Le logement principal s'étend sur trois niveaux avec trois chambres, une immense

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