Duplex - 700-702 Boul. des Vétérans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
En lumière

Duplex

à vendre

700-702 Boul. des Vétérans

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

499 500$

  • 9899348
  • 184.2m2
  • 2241.3m2
Visite virtuelle
À propos

Beau Duplex avec grand terrain de plus de 24000p2 en plein coeur de Rock Forest. A 2 pas de l'école primaire Beaulieu. À proximité des commerces et de l'autoroute, cette propriété offre confort et intimité sur un grand terrain bordé d'arbres matures. Le logement principal un 6 1/2 comprend trois chambres, un espace de vie lumineux et une salle familiale au sous-sol. Le logement du bas un 4 1/2 offre deux chambres, un espace partagé par la salle à manger et la cuisine et une salle de bain complète. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!Le 6 1/2 pourrait etre libre a l'acheteur occupation a discuter.

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Addenda

Découvrez le 700 boulevard des Vétérans, en plein coeur de Rock Forest! Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété offre à la fois confort, espace et intimité grâce à son grand terrain bordé d'arbres matures.

L'appartement principal au rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour une famille. Une salle de bain complète et une salle familiale au sous-sol, avec douche et installations laveuse-sécheuse, complètent ce logement.

Le logement du bas, quant à lui, comprend deux chambres, un salon accueillant, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec installations

laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle intimité et un environnement paisible tout en restant près de tout. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché de Sherbrooke!

**Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Délai de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat. Le certificat est une version avant un lotissement de terrain et un nouveau est en commande. Le vendeur s'engage à changer les 6 Thermos dans le logement principal avant l'acte de vente.

En complément
Taxes de 3 917$
Municipale: 3 701$
Scolaire: 216$
Évaluation municipale 370 400$
Terrain: 197 400$
Bâtiment: 173 000$
Revenus Net 22 685$
Revenus: 28 920$
Dépenses: 6 235$
Bâtiment de 184.2m2
11.9m x 7.74m
Construit en 1960
Terrain de 2241.3m2
22.55m x 99.36m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
22 685$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 28 920$
Total 28 920$
Dépenses
Assurances 1 583$
Déneigement / pelouse 735$
Taxes municipales 3 701$
Taxes scolaires 216$
Total 6 235$
Pièces
8.2x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x3.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x10 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x10 pi.
Étage
Plancher
 
6.11x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
16.4x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
11x15.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux, remise.
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires.
Outils
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$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Addenda

Découvrez le 700 boulevard des Vétérans, en plein coeur de Rock Forest! Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété offre à la fois confort, espace et intimité grâce à son grand terrain bordé d'arbres matures.

L'appartement principal au rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique avec garde-robe, trois chambres de bonnes dimensions, un salon lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour une famille. Une salle de bain complète et une salle familiale au sous-sol, avec douche et installations laveuse-sécheuse, complètent ce logement.

Le logement du bas, quant à lui, comprend deux chambres, un salon accueillant, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec installations

laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle intimité et un environnement paisible tout en restant près de tout. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché de Sherbrooke!

**Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Délai de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat. Le certificat est une version avant un lotissement de terrain et un nouveau est en commande. Le vendeur s'engage à changer les 6 Thermos dans le logement principal avant l'acte de vente.

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