Opportunité d'investissement exceptionnelle à Valcourt (Estrie) 
Immeuble commercial et résidentiel stratégique offrant une stabilité de revenus remarquable. Propriété unique en son genre, puisqu'il s'agit de la seule station-service de la municipalité de Valcourt, assurant une visibilité maximale et un achalandage constant. 
L'immeuble comprend une station-service Shell, exploitée avec dépanneur, lave-auto et située sur un grand terrain, offrant un fort potentiel opérationnel et une excellente accessibilité. Un locataire de grande qualité, Sobeys, est lié par un bail à long terme, garantissant des revenus fiables et sécurisés. 
La propriété inclut également deux logements résidentiels, ajoutant une diversification intéressante des sources de revenus. L'ensemble génère des revenus élevés avec très peu de dépenses, ce qui en fait un actif idéal pour investisseurs à la recherche de performance, de stabilité et de tranquillité d'esprit. 
Opportunité rare sur le marché, combinant emplacement stratégique, locataires institutionnels, exclusivité locale et excellent rendement.