Projet de développement multifamilial -- Centre-ville de Coaticook 
Rare opportunité d'acquérir trois terrains vacants contigus permettant la réalisation d'un projet résidentiel d'envergure, soit la construction de 3 immeubles de 9 logements (27 unités potentielles). 
Situé en plein coeur du centre-ville, le site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services, commerces, écoles et attraits de la municipalité. 
Caractéristiques du site: 
- 3 terrains adjacents 
- Potentiel de développement : 27 unités 
- Localisation centrale recherchée 
- Configuration idéale pour projet intégré 
- Rareté de terrains disponibles 
Bâtiment existant : 
Une maison (construction ±1945) est actuellement en place sur l'un des terrains. Elle est en bon état, comprend 5 chambres ainsi qu'un garage attaché. 
Pour un projet de 3 x 9 logements, une démolition sera requise. 
Toutefois, la propriété peut être habitée ou louée en attendant le développement. 
Atouts pour investisseurs et promoteurs :  
- Forte demande locative dans le secteur 
- Marché immobilier en croissance 
- Opportunité de densification 
- Possibilité de revenus temporaires avec la maison existante 
- Optimisation du rendement à moyen et long terme 
À propos de Coaticook 
Ville dynamique de l'Estrie, Coaticook se distingue par : 
- Une économie stable et diversifiée 
- Une croissance soutenue de la demande en logement 
- Une qualité de vie reconnue 
- Une attractivité touristique et régionale 
Le marché locatif y présente un déséquilibre favorable aux propriétaires, avec une offre limitée face à une demande croissante. 
Conclusion 
Ce site représente une opportunité stratégique clé en main, offrant à la fois un potentiel de développement majeur et une flexibilité d'occupation à court terme grâce à la propriété existante.