Situé dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à deux pas du Carrefour de l'Estrie, le 160 rue des Érables offre le parfait équilibre entre vie de quartier et accessibilité. Commerces,services et transport en commun sont rapidement accessibles, sans sacrifier la tranquillité du 
quartier. 
-conditions a inscrire avec toutes promesse d'Achat  
-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.   
-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur   
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.   
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.    
- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents relatifs à celle-ci seront considéré comme des délais de rigueur.   
- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce, pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec. 
- Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale, et le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur fonctionnement ou leur qualité. 
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel et lumineux : cuisine pratique ouverte 
sur la salle à manger avec porte patio, salon accueillant avec porte extérieure et planchers de marqueterie, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain complète comprend bain-douche et installations laveuse-sécheuse. 
À l'extérieur, vous trouverez un patio couvert et une remise offrant du rangement supplémentaire. Le terrain entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres offre une belle 
intimité. Une propriété bien située, idéale pour une famille!