Triplex - 204-210 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
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Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Stationnement
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salon
Salon
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Rangement
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Extérieur
Extérieur
En lumière
Triplex
à vendre
204-210 13e Avenue N.
,Sherbrooke (Fleurimont)
384 900$
- 22070239
- 223m2
- 810.4m2
Visite virtuelle
À propos
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
819-563-3000
Addenda
Détails des appartements
204: Appartement 2 1/2, loué 460$ chauffage inclus jusqu'au
30 juin 2023.
208: Appartement 4 1/2 avec sous-sol, loué 715$ chauffage
inclus jusqu'au 30 juin 2023.
210: Appartement 5 1/2 avec 2 salles de bain, loué 1000$
chauffage inclus jusqu'au 30 juin 2023 et renouvelé à 1100$
pour la période du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024.
Cet appartement a été de beaucoup amélioré en 2021 par les
anciens propriétaires (cuisine, recouvrement de plancher,
moulures et salles de bain)
L'immeuble est équipé d'une remise triple, ce qui permet un
204: Appartement 2 1/2, loué 460$ chauffage inclus jusqu'au
30 juin 2023.
208: Appartement 4 1/2 avec sous-sol, loué 715$ chauffage
inclus jusqu'au 30 juin 2023.
210: Appartement 5 1/2 avec 2 salles de bain, loué 1000$
chauffage inclus jusqu'au 30 juin 2023 et renouvelé à 1100$
pour la période du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024.
Cet appartement a été de beaucoup amélioré en 2021 par les
anciens propriétaires (cuisine, recouvrement de plancher,
moulures et salles de bain)
L'immeuble est équipé d'une remise triple, ce qui permet un
espace de rangement par locataire.
La consommation d'énergie de l'année 2022 (368 jrs) nous a
été transmise par téléphone par Hydro Sherbrooke
Service: 3316,59$ (aux frais du propriétaire)
204: 564,17$ (aux frais du locataire)
208: 714,16$ (aux frais du locataire)
210: 739,67$ (aux frais du locataire)
Voir déclaration du vendeur pour plus de détails.
Selon la ville de Sherbrooke, le zonage permet les usages
suivants: Résidentiel, de unifamiliale jusqu'à 6 logements.
Il sera à l'acheteur de valider auprès des autorités
compétentes que l'usage qu'il entend faire de la propriété
est autorisé.
La consommation d'énergie de l'année 2022 (368 jrs) nous a
été transmise par téléphone par Hydro Sherbrooke
Service: 3316,59$ (aux frais du propriétaire)
204: 564,17$ (aux frais du locataire)
208: 714,16$ (aux frais du locataire)
210: 739,67$ (aux frais du locataire)
Voir déclaration du vendeur pour plus de détails.
Selon la ville de Sherbrooke, le zonage permet les usages
suivants: Résidentiel, de unifamiliale jusqu'à 6 logements.
Il sera à l'acheteur de valider auprès des autorités
compétentes que l'usage qu'il entend faire de la propriété
est autorisé.
En complément
Taxes de 3 738$
Scolaire: 204$
Évaluation municipale 229 700$
Bâtiment: 141 000$
Revenus Net 19 045$
Dépenses: 7 055$
Bâtiment de 223m2
Construit en 1940
Terrain de 810.4m2
Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu Net
19 045$ Revenus bruts potentiels
| Total | 26 100$ |
Dépenses
| Coût d'énergie | 3 317$ |
| Taxes municipales | 3 534$ |
| Taxes scolaires | 204$ |
| Total | 7 055$ |
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Tondeuse rangée sous l'escalier extérieure, déshumidificateur du sous-sol et laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur du logement 204. Le tout sans garantie de fonctionnement.
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Tous les biens des locataires et quelques installations faites par les locataires du 208 dans leur logement (liste à venir).
Outils
Calcul hypothécaire
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Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
Détails des appartements 204: Appartement 2 1/2, loué 460$ chauffage inclus jusqu'au 30 juin 2023.
208: Appartement 4 1/2 avec sous-sol, loué 715$ chauffage inclus jusqu'au 30 juin 2023.
210: Appartement 5 1/2 avec 2 salles de bain, loué 1000$ chauffage inclus jusqu'au 30 juin 2023 et renouvelé à 1100$ pour la période du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024. Cet appartement a été de beaucoup amélioré en 2021 par les anciens propriétaires (cuisine, recouvrement de plancher, moulures et salles de bain)
L'immeuble est équipé d'une remise triple, ce qui permet un espace de rangement par locataire.
La consommation d'énergie de l'année 2022 (368 jrs) nous a été transmise par téléphone par Hydro Sherbrooke Service: 3316,59$ (aux frais du propriétaire) 204: 564,17$ (aux frais du locataire) 208: 714,16$ (aux frais du locataire) 210: 739,67$ (aux frais du locataire)
Voir déclaration du vendeur pour plus de détails. Selon la ville de Sherbrooke, le zonage permet les usages suivants: Résidentiel, de unifamiliale jusqu'à 6 logements. Il sera à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire de la propriété est autorisé.
