Triplex - 2985-2989 Rue du Chalumeau, Sherbrooke (Fleurimont)
En lumière

Triplex

à vendre

2985-2989 Rue du Chalumeau

,

Sherbrooke (Fleurimont)

599 500$

  • 18824792
  • 340.34m2
  • 465.1m2
Visite virtuelle
À propos

Dans un\n\rsecteur prisé de Fleurimont, ce triplex en formule condo est caractérisé par une luminosité exceptionnelle génère des revenus potentiels de 34080$/année! 2 X 5 ½ et 1 X 4 ½, tous aménagés sur 2 étages offrant un maximum de confort. Bain podium et douche indépendante dans la salle de bains et salle d'eau au rez-de-chaussée. Cour arrière boisée et bordée de haies. 3 allées distinctes facilitant les stationnements! l'unité 2989 est libre a l'Acheteur .

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de cglaude@viacapitale.com, dtheriault@viacapitale.com, dglaude@viacapitale.com, mglaude@viacapitale.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

819-563-3000
Addenda
À proximité de tout dans Fleurimont, ce triplex constitue
l'occasion parfaite pour lancer votre projet immobilier!

Impeccablement entretenu, le bâtiment regroupe trois condos
subdivisés offrant un potentiel de revenus annuels de 34080
$.

Chacune des unités est aménagée sur deux étages, offrant un
espace de vie spacieux et confortable.

Les deux unités 5 ½ et l'appartement 4 ½ sont équipés de
leurs propres installations laveuse et sécheuse, offrant
une commodité indéniable.

Chaque unité dispose d'un salon lumineux créant un espace
accueillant et chaleureux pour se détendre après une longue
journée.

La cuisine est à aire ouverte avec la salle à manger, ce
qui facilite la préparation de repas en famille ou entre
amis.

De plus, un comptoir déjeuner ajoute une touche conviviale
et une entrée extérieure offre accès à la cour arrière ou
au côté du bâtiment.

Une salle d'eau est adjacente à la cuisine, offrant une
commodité supplémentaire pour les résidents.
Les chambres à coucher sont situées à l'étage, offrant
intimité et tranquillité.

De plus, chaque unité dispose d'une salle de bains avec un
bain à podium en céramique et une douche indépendante en
coin.

La cour arrière est bordée de haies et boisée, offrant un
environnement paisible pour vos locataires. Des murets
entre chacun des logements rehaussent l'intimité de chaque
unité, garantissant une expérience paisible!

Trois allées distinctes offrent un espace de stationnement
pratique pour les résidents et simplifient la gestion des
stationnements.
Cet investissement vous offre une opportunité
exceptionnelle : un triplex bien entretenu qui attirera des
locataires ou des acheteurs à profusion!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

** Numéros de matricule :
2985 : 43027 0030 90 4887 00100010
2987 : 43027 0030 90 4887 00100020
2989 : 43027 0030 90 4887 00100030
En complément
Taxes de 6 173$
Municipale: 5 803$
Scolaire: 370$
Évaluation municipale 454 300$
Terrain:
Bâtiment: 454 300$
Bâtiment de 340.34m2
16.5m x 10.4m
Construit en 1995
Terrain de 465.1m2
24.38m x 30.48m
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 3 385$
Déneigement / pelouse 900$
Taxes municipales 5 803$
Taxes scolaires 370$
Total 10 458$
Pièces
4.6x3.7 pi.
Étage
Plancher
 
4.6x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.7x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x17.3 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Remise et selon les baux.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires et biens du propriétaire.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Caroline Glaude
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
À proximité de tout dans Fleurimont, ce triplex constitue
l'occasion parfaite pour lancer votre projet immobilier!

Impeccablement entretenu, le bâtiment regroupe trois condos
subdivisés offrant un potentiel de revenus annuels de 34080
$.

Chacune des unités est aménagée sur deux étages, offrant un
espace de vie spacieux et confortable.

Les deux unités 5 ½ et l'appartement 4 ½ sont équipés de
leurs propres installations laveuse et sécheuse, offrant
une commodité indéniable.

Chaque unité dispose d'un salon lumineux créant un espace
accueillant et chaleureux pour se détendre après une longue
journée.

La cuisine est à aire ouverte avec la salle à manger, ce
qui facilite la préparation de repas en famille ou entre
amis.

De plus, un comptoir déjeuner ajoute une touche conviviale
et une entrée extérieure offre accès à la cour arrière ou
au côté du bâtiment.

Une salle d'eau est adjacente à la cuisine, offrant une
commodité supplémentaire pour les résidents.
Les chambres à coucher sont situées à l'étage, offrant
intimité et tranquillité.

De plus, chaque unité dispose d'une salle de bains avec un
bain à podium en céramique et une douche indépendante en
coin.

La cour arrière est bordée de haies et boisée, offrant un
environnement paisible pour vos locataires. Des murets
entre chacun des logements rehaussent l'intimité de chaque
unité, garantissant une expérience paisible!

Trois allées distinctes offrent un espace de stationnement
pratique pour les résidents et simplifient la gestion des
stationnements.
Cet investissement vous offre une opportunité
exceptionnelle : un triplex bien entretenu qui attirera des
locataires ou des acheteurs à profusion!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

** Numéros de matricule :
2985 : 43027 0030 90 4887 00100010
2987 : 43027 0030 90 4887 00100020
2989 : 43027 0030 90 4887 00100030
Partagez cette page
Abonnez-vous à notre infolettre

et recevez immédiatement les 6 astuces immobilières que vous devez absolument connaître!

  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de cglaude@viacapitale.com, dtheriault@viacapitale.com, dglaude@viacapitale.com, mglaude@viacapitale.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

À propos de ce site
Outils