Triplex - 473-477 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
En lumière

Triplex

à vendre

473-477 Rue du Conseil

,

Sherbrooke (Fleurimont)

565 000$

  • 17921593
  • 353.62m2
  • 589.8m2
Visite virtuelle
À propos

Ce triplex sur la rue Conseil à Sherbrooke est idéal pour investisseurs ou résidents cherchant des avantages locatifs. Avec 2 logements 5½ et un logement 6 1/2 de 4 chambres, il offre luminosité, boiseries, et planchers en bois franc pour une ambiance élégante. Sa structure solide et son design classique maximisent l'espace et le confort. Proche du Cégep et de l'hôpital Hotel Dieu, il promet une forte demande locative. C'est aussi une opportunité d'optimisation, permettant d'accroître sa valeur et son rendement. Un choix d'investissement stratégique alliant qualité de vie et potentiel économique.

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Addenda
Découvrez cet attrayant triplex situé sur la rue Conseil à
Sherbrooke, parfait pour les investisseurs ou ceux à la
recherche d'un domicile avec avantages locatifs.
L'immeuble, composé de 2 logements de type 5 et demi,et un
grand 6 1/2.il bénéficie d'une belle luminosité et d'un
cachet distinct grâce à de magnifiques boiseries et des
planchers en bois franc, offrant une ambiance élégante et
accueillante.

Cet immeuble se distingue par son intégrité structurelle et
son esthétique classique, maximisant l'espace habitable et
la lumière naturelle pour un confort et une esthétique
plaisante.
Sa localisation à proximité de commodités clés, telles que
le Cégep de Sherbrooke et l'Hôpital, assure une demande
locative soutenue, renforçant le potentiel de revenu pour
les propriétaires. De plus, cet immeuble représente une
belle opportunité d'optimisation, offrant aux investisseurs
la possibilité d'augmenter sa valeur et son rendement
locatif à travers des améliorations ciblées.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle
d'investir dans un emplacement de choix à Sherbrooke, idéal
pour ceux qui cherchent un investissement judicieux alliant
qualité de vie et potentiel économique.
En complément
Taxes de 4 429$
Municipale: 4 189$
Scolaire: 240$
Évaluation municipale 276 900$
Terrain: 79 600$
Bâtiment: 197 300$
Bâtiment de 353.62m2
8.93m x 13.2m
Construit en 1936
Terrain de 589.8m2
18.23m x 34.29m
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 2 302$
Coût d'énergie 1 908$
Taxes municipales 4 189$
Taxes scolaires 240$
Total 8 639$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
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Selon les baux.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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--
Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Caroline Glaude
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Découvrez cet attrayant triplex situé sur la rue Conseil à
Sherbrooke, parfait pour les investisseurs ou ceux à la
recherche d'un domicile avec avantages locatifs.
L'immeuble, composé de 2 logements de type 5 et demi,et un
grand 6 1/2.il bénéficie d'une belle luminosité et d'un
cachet distinct grâce à de magnifiques boiseries et des
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Cet immeuble se distingue par son intégrité structurelle et
son esthétique classique, maximisant l'espace habitable et
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Sa localisation à proximité de commodités clés, telles que
le Cégep de Sherbrooke et l'Hôpital, assure une demande
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