Triplex - 3085-3089 Ch. Capelton, North Hatley

Façade

Façade

Façade

Façade

Garage

Garage

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Autre

Salle d'eau

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

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Autre

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Autre

Façade

Face arrière

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Garage

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Photo aérienne

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En lumière
Triplex
à vendre
3085-3089 Ch. Capelton
,North Hatley
639 000$
- 19004448
- 2451pc
- 2065.8m2
Visite virtuelle
À propos
Étonnante propriété centenaire de 3 logements, située dans le plus charmant village de l'Estrie. Idéalement située et à distance de marche du magnifique lac Massawippi, de superbes boutiques originales, de bistros et cafés, de parcs, etc. Logez-vous ou ayez un pieds à terre dans les Cantons de l'est en profitant des revenus que rapporte déjà l'immeuble.
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Addenda
déclaration du vendeur.
L'unité principale est sur 2 étages et occupe la moitié de
l'immeuble. Celle-ci est composée de 4 chambres à coucher
sur le même étage, de grandes pièces communes, d'une salle
de bain rénovée, d'une salle d'eau et accès au sous-sol.
Présentement loué à 1600$/mois rien d'inclus et sous
contrat de location jusqu'au 31 juillet 2023. Il sera
possible pour le nouveau propriétaire d'occuper cette unité
à compter de cette date.
Les 2 appartements supplémentaires occupent l'autre moitié
du bâtiment et rapportent annuellement 19 740$
Ces 2 unités sont présentement louées rien d'inclus avec
baux renouvelés.
d'entreposage pour une période de 3 mois à renouveler entre
les parties à chaque période.
L'usage commercial est également autorisé dans le bâtiment
principal et bâtiment accessoire (garage) avec quelques
restrictions, à voir avec le courtier et à confirmer avec
la municipalité. Brièvement, les usages autorisés selon la
grille d'usage de la municipalité sont: le gîte
touristique, activités industrielles artisanales
(artisanat, sculpture, tissage, atelier de bois, atelier de
couture, atelier de réparation, etc.)
**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que
l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est autorisé.
En complément
Taxes de 7 125$
Scolaire: 322$
Évaluation municipale 335 400$
Bâtiment: 210 100$
Revenus Net 27 015$
Dépenses: 7 125$
Bâtiment de 2451pc
Construit en 1883
Terrain de 2065.8m2
Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenus bruts potentiels
Total | 34 140$ |
Dépenses
Taxes municipales | 6 803$ |
Taxes scolaires | 322$ |
Total | 7 125$ |
Pièces
Bâtiment et intérieur
Terrain et extérieur
Autres caractéristiques
Inclusions
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Outils
Calcul hypothécaire
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Marilyne Glaude
Danny Thériault
Dominic Glaude
Caroline Glaude
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Voir déclaration du vendeur.
L'unité principale est sur 2 étages et occupe la moitié de l'immeuble. Celle-ci est composée de 4 chambres à coucher sur le même étage, de grandes pièces communes, d'une salle de bain rénovée, d'une salle d'eau et accès au sous-sol. Présentement loué à 1600$/mois rien d'inclus et sous contrat de location jusqu'au 31 juillet 2023. Il sera possible pour le nouveau propriétaire d'occuper cette unité à compter de cette date.
Les 2 appartements supplémentaires occupent l'autre moitié du bâtiment et rapportent annuellement 19 740$ Ces 2 unités sont présentement louées rien d'inclus avec baux renouvelés.
Un des garages est présentement loué à 400$/mois à titre d'entreposage pour une période de 3 mois à renouveler entre les parties à chaque période.
L'usage commercial est également autorisé dans le bâtiment principal et bâtiment accessoire (garage) avec quelques restrictions, à voir avec le courtier et à confirmer avec la municipalité. Brièvement, les usages autorisés selon la grille d'usage de la municipalité sont: le gîte touristique, activités industrielles artisanales (artisanat, sculpture, tissage, atelier de bois, atelier de couture, atelier de réparation, etc.)
**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est autorisé.