Triplex - 3085-3089 Ch. Capelton, North Hatley

En lumière

Triplex

à vendre

3085-3089 Ch. Capelton

,

North Hatley

649 000$

  • 19004448
  • 2451pc
  • 2065.8m2

À propos

Étonnante propriété centenaire de 3 logements, située dans le plus charmant village de l'Estrie. Idéalement située et à distance de marche du magnifique lac Massawippi, de superbes boutiques originales, de bistros et cafés, de parcs, etc. Logez-vous ou ayez un pieds à terre dans les Cantons de l'est en profitant des revenus que rapporte déjà l'immeuble.

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Ou appelez maintenant

819-563-3000

Addenda

Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Voir
déclaration du vendeur.

L'unité principale est sur 2 étages et occupe la moitié de
l'immeuble. Celle-ci est composée de 4 chambres à coucher
sur le même étage, de grandes pièces communes, d'une salle
de bain rénovée, d'une salle d'eau et accès au sous-sol.
Présentement occupée par le propriétaire et peut être libre
pour occupation par l'acheteur dans un délai de 30 jours.

Les 2 appartements occupent l'autre moitié du bâtiment et
rapportent annuellement 19 740$
Ces 2 unités sont présentement louées rien d'inclus avec
baux renouvelés.

L'usage commercial est également autorisé dans le bâtiment
principal et bâtiment accessoire (garage) avec quelques
restrictions, à voir avec le courtier et à confirmer avec
la municipalité. Brièvement, les usages autorisés selon la
grille d'usage de la municipalité sont: le gîte
touristique, activités industrielles artisanales
(artisanat, sculpture, tissage, atelier de bois, atelier de
couture, atelier de réparation, etc.)

**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que
l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est autorisé.

En complément

Taxes de 7 125$

Municipale: 6 803$
Scolaire: 322$

Évaluation municipale 335 400$

Terrain: 125 300$
Bâtiment: 210 100$

Revenus Net 27 015$

Revenus: 34 140$
Dépenses: 7 125$

Bâtiment de 2451pc

14.9m x 7.25m
Construit en 1883

Terrain de 2065.8m2

35.01m x 59.87m

Revenus et dépenses

Revenu Net
27 015$

Revenus bruts potentiels

Total 34 140$

Dépenses

Taxes municipales 6 803$
Taxes scolaires 322$
Total 7 125$

Pièces

13.2x17.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x20.10 pi.
Étage
Plancher
 
2.8x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.5x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
10x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x10 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x44.7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Établie du grand garage et habillage des fenêtres

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Tout ce qui appartient au locataire. Lave-vaisselle et tablettes des chambres à coucher du 3085.

Outils

Calcul hypothécaire

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--

Présenté par

Marilyne Glaude

Courtier immobilier

Danny Thériault

Courtier immobilier agréé

Dominic Glaude

Courtier immobilier agréé

Caroline Glaude

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Voir
déclaration du vendeur.

L'unité principale est sur 2 étages et occupe la moitié de
l'immeuble. Celle-ci est composée de 4 chambres à coucher
sur le même étage, de grandes pièces communes, d'une salle
de bain rénovée, d'une salle d'eau et accès au sous-sol.
Présentement occupée par le propriétaire et peut être libre
pour occupation par l'acheteur dans un délai de 30 jours.

Les 2 appartements occupent l'autre moitié du bâtiment et
rapportent annuellement 19 740$
Ces 2 unités sont présentement louées rien d'inclus avec
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principal et bâtiment accessoire (garage) avec quelques
restrictions, à voir avec le courtier et à confirmer avec
la municipalité. Brièvement, les usages autorisés selon la
grille d'usage de la municipalité sont: le gîte
touristique, activités industrielles artisanales
(artisanat, sculpture, tissage, atelier de bois, atelier de
couture, atelier de réparation, etc.)

**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que
l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est autorisé.
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