Solide immeuble résidentiel de 5 logements entièrement en brique. 
Grand terrain situé sur un coin de rue offrant un environnement agréable et une excellente visibilité. 
Comprend cinq grands logements de type 4½. 
Quatre logements sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats. 
Un logement est vacant et disponible pour l'acheteur, une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. 
Chaque logement est muni de plinthes électriques et les frais de chauffage sont entièrement à la charge des locataires. 
Aucune dépense de chauffage assumée par le propriétaire. 
Situé dans le secteur Sherbrooke Nord, reconnu comme l'un des meilleurs secteurs locatifs de la ville. 
En face d'une école primaire et d'un magnifique parc, un emplacement très apprécié des familles. 
À quelques minutes de l'autoroute, du Carrefour de l'Estrie, des commerces, des écoles, des services et du transport en commun. 
Secteur offrant une forte demande locative et un excellent potentiel d'appréciation à long terme. 
Une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité combinant revenus immédiats, possibilité d'occupation par l'acheteur et emplacement de premier ordre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke.