
1023-1027 Rue du Long-Sault
Sherbrooke (Fleurimont)
Sherbrooke (Fleurimont)
479 500$
Quadruplex à vendre
Solide Quadruplex en brique très bien entretenue par le même propriétaire depuis 20 ans. Tous les logements loués rien d'inclus. Grand terrain de plus de 10600 P2. Le zonage et la superficie du terrain permettent 6 logements. Bel immeuble idéal pour propriétaire occupant ou pour entrepreneur qui désire optimiser ou faire un agrandissement. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
325.77m2
1141.3m2
Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
2 logements, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Construit en
1964
Dimensions
9.61m x 11.3m
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Dimensions
30.78m x 46.85m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Finance
Évaluation
Bâtiment
200 100$
Terrain
105 200$
Total
305 300$
Dépenses
Assurances
1 382$
Déneigement / pelouse
750$
Taxes municipales
4 709$
Taxes scolaires
295$
Total
7 136$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
25 560$
Total
25 560$
Inclusions
Selon les baux, remise fixe sans garanties.Exclusions
Selon les baux, remise non fixe, elle appartient à un des locataires.1023-1027 Rue du Long-Sault , Sherbrooke (Fleurimont)
23117361
Photos















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