Quadruplex - 1023-1027 Rue du Long-Sault, Sherbrooke (Fleurimont)

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Quadruplex

à vendre

1023-1027 Rue du Long-Sault

,

Sherbrooke (Fleurimont)

479 500$

  • 23117361
  • 325.77m2
  • 1141.3m2

À propos

Solide Quadruplex en brique très bien entretenue par le même propriétaire depuis 20 ans. Tous les logements loués rien d'inclus. Grand terrain de plus de 10600 P2. Le zonage et la superficie du terrain permettent 6 logements. Bel immeuble idéal pour propriétaire occupant ou pour entrepreneur qui désire optimiser ou faire un agrandissement. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

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En complément

Taxes de 5 004$

Municipale: 4 709$
Scolaire: 295$

Évaluation municipale 305 300$

Terrain: 105 200$
Bâtiment: 200 100$

Revenus Net 18 424$

Revenus: 25 560$
Dépenses: 7 136$

Bâtiment de 325.77m2

9.61m x 11.3m
Construit en 1964

Terrain de 1141.3m2

30.78m x 46.85m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu Net
18 424$

Revenus bruts potentiels

Total 25 560$

Dépenses

Assurances 1 382$
Déneigement / pelouse 750$
Taxes municipales 4 709$
Taxes scolaires 295$
Total 7 136$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Selon les baux, remise fixe sans garanties.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Selon les baux, remise non fixe, elle appartient à un des locataires.

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Sherbrooke

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

1023-1027 Rue du Long-Sault
Sherbrooke (Fleurimont)

479 500$

Quadruplex à vendre
Solide Quadruplex en brique très bien entretenue par le même propriétaire depuis 20 ans. Tous les logements loués rien d'inclus. Grand terrain de plus de 10600 P2. Le zonage et la superficie du terrain permettent 6 logements. Bel immeuble idéal pour propriétaire occupant ou pour entrepreneur qui désire optimiser ou faire un agrandissement. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
325.77m2
1141.3m2

Présenté par

Dominic Glaude

Courtier immobilier agréé
819-563-3000

Danny Thériault

Courtier immobilier agréé
819-563-3000

Caroline Glaude

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819-563-3000

Marilyne Glaude

Courtier immobilier
819-563-3000

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
2 logements, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Construit en
1964
Dimensions
9.61m x 11.3m

Terrain

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Dimensions
30.78m x 46.85m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022

Finance

Évaluation

Bâtiment
200 100$
Terrain
105 200$
Total
305 300$

Dépenses

Assurances
1 382$
Déneigement / pelouse
750$
Taxes municipales
4 709$
Taxes scolaires
295$
Total
7 136$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
25 560$
Total
25 560$

Inclusions

Selon les baux, remise fixe sans garanties.

Exclusions

Selon les baux, remise non fixe, elle appartient à un des locataires.
1023-1027 Rue du Long-Sault , Sherbrooke (Fleurimont)
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Photos

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