Quadruplex - 371 15e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)
En lumière

Quadruplex

à vendre

371 15e Avenue S.

,

Sherbrooke (Fleurimont)

535 000$

  • 15500108
  • 306.4m2
  • 673.6m2
Visite virtuelle
À propos

Immeuble de 4 logements, tout brique, secteur Est de Sherbrooke. Composé de 4 x 4 1/2, occupés par des locataires stables et de longue date. Les locataires ont une entrée commune à l'avant et 4 entrées distinctes avec balcon privés à l'arrière. Le sous-sol a plus de 6pi de hauteur et on y retrouve 4 espaces de rangement pour les locataires ainsi que la salle mécanique (fournaise et chauffe-eau).

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819-563-3000
Addenda
Immeuble détenu par le même propriétaire depuis 1988 et
très bien entretenu au fil des ans.

Détails pour les 4 appartements:
Tous loués 735$/mois, chauffage et eau chaude inclus.
Renouvelés jusqu'au 30-06-2025.
Électricité au frais du locataire.
Chacun possède un espace de rangement au sous-sol où l'on
retrouve leur installation laveuse et sécheuse.
Les espaces de rangement sont reliés au compteur électrique
de chacun des locataires.
Les dépenses de chauffage et d'eau chaude sont aux frais du
propriétaire. La consommation de mazout pour 2023 a été de
4432$.

Il y a un compteur électrique de service au frais du
propriétaire au coût de 252$/an.

Les locataires paient pour leur électricité.
En complément
Taxes de 5 184$
Municipale: 4 927$
Scolaire: 257$
Évaluation municipale 305 400$
Terrain: 86 000$
Bâtiment: 219 400$
Bâtiment de 306.4m2
16.76m x 9.14m
Construit en 1961
Terrain de 673.6m2
22.1m x 30.48m
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 2 261$
Coût d'énergie 4 684$
Déneigement / pelouse 1 092$
Taxes municipales 4 927$
Taxes scolaires 257$
Total 13 221$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires et biens des propriétaires
Outils
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--
Présenté par
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Immeuble détenu par le même propriétaire depuis 1988 et
très bien entretenu au fil des ans.

Détails pour les 4 appartements:
Tous loués 735$/mois, chauffage et eau chaude inclus.
Renouvelés jusqu'au 30-06-2025.
Électricité au frais du locataire.
Chacun possède un espace de rangement au sous-sol où l'on
retrouve leur installation laveuse et sécheuse.
Les espaces de rangement sont reliés au compteur électrique
de chacun des locataires.
Les dépenses de chauffage et d'eau chaude sont aux frais du
propriétaire. La consommation de mazout pour 2023 a été de
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