Quadruplex - 840-846 Rue Aubry, Sherbrooke (Fleurimont)

En lumière

Quadruplex

à vendre

840-846 Rue Aubry

,

Sherbrooke (Fleurimont)

749 500$

  • 26245913
  • 385m2
  • 849.6m2

Visite virtuelle

À propos

Quadruplex avec garage idéal pour propriétaire occupant. 4 logements avec entrée indépendante et vue exceptionnelle sur la ville. Le 5½ avec garage ainsi qu'une cour intime et 3 grands 4½. Idéalement situé dans un secteur très paisible, près de tous les services. Fenestration abondante et beaucoup de luminosité et grandes pièces à aires ouvertes. Le 5½ est sur 2 étages et possède 2 s/b complètes avec des comptoirs en granite et planchers de bois franc, céramique et vinyle au sous-sol. L'unité possède un foyer au gaz, et une unité de climatisation. Il y a aussi un garage au sous-sol avec accès au logement. Un investissement solide !

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819-563-3000

En complément

Taxes de 6 487$

Municipale: 6 057$
Scolaire: 430$

Évaluation municipale 456 800$

Terrain: 95 500$
Bâtiment: 361 300$

Revenus Net 31 307$

Revenus: 42 000$
Dépenses: 10 693$

Bâtiment de 385m2

17.11m x 11.29m
Construit en 1992

Terrain de 849.6m2

28.25m x 30.48m

Revenus et dépenses

Revenu Net
31 307$

Revenus bruts potentiels

Total 42 000$

Dépenses

Assurances 2 786$
Autre 120$
Déneigement / pelouse 1 300$
Taxes municipales 6 057$
Taxes scolaires 430$
Total 10 693$

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Selon les baux, remise extérieure, aspirateur central, climatisation murale du 840 le tout sans garantie.

Exclusions

Selon les baux, biens des propriétaires, biens des locataires, dans le 842 la locataire à installer un luminaire de cuisine dans la salle a manger donc il est exclu.

Outils

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Présenté par

Dominic Glaude

Courtier immobilier agréé

Danny Thériault

Courtier immobilier agréé

Marilyne Glaude

Courtier immobilier

Caroline Glaude

Courtier immobilier
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