Propriété à revenus - 640-642 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations)
Partagez cette page
Façade
Façade
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Face arrière
Extérieur
Façade
Façade
Façade
En lumière
Propriété à revenus
à vendre
640-642 Rue Galt O.
,Sherbrooke (Les Nations)
929 000$
- 25708561
- 1
- 2
- 11.41m x 17.21m
- 445.1m2
Visite virtuelle
À propos
8 logements au centre de tous les services. Immeuble rénové en grande partie dans la dernière année. Endroit stratégique et en plein développement. Facile de location. Grand potentiel d'optimisation. Visite suite à une promesse d'achat acceptée. Voir Addenda et Déclaration du vendeur pour plus de détails.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
819-563-3000
Addenda
Le prix de vente est taxable TPS/TVQ selon la proportion de
la partie commerciale seulement, soit 33,33% et non sur le
prix complet.
Le vendeur est ouvert à offrir un solde de prix de vente à
l'acheteur. Sous certaines conditions et à discuter lors du
dépôt de la promesse d'achat.
Immeuble grandement rénové dans la dernière année. Secteur
de la ville en pleine revitalisation. Le timing parfait
pour acquérir un immeuble de ce secteur.
7 logements résidentiels et 1 local commercial. Idéalement
situé en face du centre d'achat LE Centre Sherbrooke et de
biais avec le parc Alfred-Elie-Dufresne (piscine,
patinoire, tennis et +) Emplacement facile de location.
Plusieurs appartements sont loués tout inclus mais chacun
possède son compteur électrique donc possibilité de relouer
avec ou sans inclusions.
la partie commerciale seulement, soit 33,33% et non sur le
prix complet.
Le vendeur est ouvert à offrir un solde de prix de vente à
l'acheteur. Sous certaines conditions et à discuter lors du
dépôt de la promesse d'achat.
Immeuble grandement rénové dans la dernière année. Secteur
de la ville en pleine revitalisation. Le timing parfait
pour acquérir un immeuble de ce secteur.
7 logements résidentiels et 1 local commercial. Idéalement
situé en face du centre d'achat LE Centre Sherbrooke et de
biais avec le parc Alfred-Elie-Dufresne (piscine,
patinoire, tennis et +) Emplacement facile de location.
Plusieurs appartements sont loués tout inclus mais chacun
possède son compteur électrique donc possibilité de relouer
avec ou sans inclusions.
Détails des loyers:
640-1: Rénové, loué 1150$/mois jusqu'au 31-08-23 tout
inclus. Hydro annuel: 1113,81$
Renouvelé à 1200$/mois à compter du 1er septembre 2023.
Apt 2: Loué à 542$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout inclus.
Hydro annuel: 617,15$
Apt 3: Loué 542$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout inclus. Hydro
annuel: 558,31$
Apt 4: Loué 525$/mois jusqu'au 31-07-23. Renouvelé à
568$/mois jusqu'au 31-07-24. Tout inclus. Hydro annuel:
891,23$
Apt 5: Rénové. Loué 1055$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout
inclus. Hydro annuel: 608,27$
Apt 6: Rénové. Loué 825$/mois jusqu'au 31-08-23. Tout
inclus. Hydro annuel: 486,45$
Apt 7: Rénové. Loué 825$/mois jusqu'au 28-02-24. Tout
inclus. Hydro annuel: 615,28$
642: Local commercial rénové. Loué 1250$/mois jusqu'au
30-04-28 avec augmentation annuelle prévue au contrat de
location. Rien d'inclus. Hydro annuel: 675,47$
Compteur de services: Hydro annuel: 4286,05$
640-1: Rénové, loué 1150$/mois jusqu'au 31-08-23 tout
inclus. Hydro annuel: 1113,81$
Renouvelé à 1200$/mois à compter du 1er septembre 2023.
Apt 2: Loué à 542$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout inclus.
Hydro annuel: 617,15$
Apt 3: Loué 542$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout inclus. Hydro
annuel: 558,31$
Apt 4: Loué 525$/mois jusqu'au 31-07-23. Renouvelé à
568$/mois jusqu'au 31-07-24. Tout inclus. Hydro annuel:
891,23$
Apt 5: Rénové. Loué 1055$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout
inclus. Hydro annuel: 608,27$
Apt 6: Rénové. Loué 825$/mois jusqu'au 31-08-23. Tout
inclus. Hydro annuel: 486,45$
Apt 7: Rénové. Loué 825$/mois jusqu'au 28-02-24. Tout
inclus. Hydro annuel: 615,28$
642: Local commercial rénové. Loué 1250$/mois jusqu'au
30-04-28 avec augmentation annuelle prévue au contrat de
location. Rien d'inclus. Hydro annuel: 675,47$
Compteur de services: Hydro annuel: 4286,05$
En complément
Taxes de 10 461$
Municipale: 10 460$Scolaire: 1$
Évaluation municipale 583 200$
Terrain: 55 600$Bâtiment: 527 600$
Bâtiment
11.41m x 17.21mConstruit en 1905
Terrain de 445.1m2
13.87m x 32.66m Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Coût d'énergie | 10 322$ |
| Taxes municipales | 10 460$ |
| Taxes scolaires | 1$ |
| Total | 20 783$ |
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Une laveuse et une sécheuse commerciales sans garantie de qualité ni de fonctionnement
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Propriété à revenus
Sherbrooke
1 175 000$
566-576 Rue des Coquelicots
Propriété à revenus
Sherbrooke
1 390 000$
915 Rue Raoul-Bruneau
Propriété à revenus
Sherbrooke
929 000$
640-642 Rue Galt O.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
Le prix de vente est taxable TPS/TVQ selon la proportion de la partie commerciale seulement, soit 33,33% et non sur le prix complet.
Le vendeur est ouvert à offrir un solde de prix de vente à l'acheteur. Sous certaines conditions et à discuter lors du dépôt de la promesse d'achat.
Immeuble grandement rénové dans la dernière année. Secteur de la ville en pleine revitalisation. Le timing parfait pour acquérir un immeuble de ce secteur.
7 logements résidentiels et 1 local commercial. Idéalement situé en face du centre d'achat LE Centre Sherbrooke et de biais avec le parc Alfred-Elie-Dufresne (piscine, patinoire, tennis et +) Emplacement facile de location.
Plusieurs appartements sont loués tout inclus mais chacun possède son compteur électrique donc possibilité de relouer avec ou sans inclusions.
Détails des loyers: 640-1: Rénové, loué 1150$/mois jusqu'au 31-08-23 tout inclus. Hydro annuel: 1113,81$ Renouvelé à 1200$/mois à compter du 1er septembre 2023. Apt 2: Loué à 542$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout inclus. Hydro annuel: 617,15$ Apt 3: Loué 542$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout inclus. Hydro annuel: 558,31$ Apt 4: Loué 525$/mois jusqu'au 31-07-23. Renouvelé à 568$/mois jusqu'au 31-07-24. Tout inclus. Hydro annuel: 891,23$ Apt 5: Rénové. Loué 1055$/mois jusqu'au 30-06-24. Tout inclus. Hydro annuel: 608,27$ Apt 6: Rénové. Loué 825$/mois jusqu'au 31-08-23. Tout inclus. Hydro annuel: 486,45$ Apt 7: Rénové. Loué 825$/mois jusqu'au 28-02-24. Tout inclus. Hydro annuel: 615,28$ 642: Local commercial rénové. Loué 1250$/mois jusqu'au 30-04-28 avec augmentation annuelle prévue au contrat de location. Rien d'inclus. Hydro annuel: 675,47$ Compteur de services: Hydro annuel: 4286,05$
