Propriété à revenus - 344 Rue de Montréal, Sherbrooke (Les Nations)

En lumière

Propriété à revenus

à vendre

344 Rue de Montréal

,

Sherbrooke (Les Nations)

1 395 000$

  • 22115924
  • 0
  • 0
  • 13.74m x 24.08m
  • 832.7m2

À propos

Impeccable et solide immeuble de 16 logements géré et entretenu avec soin depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires. Idéalement situé dans un des meilleurs secteurs de Sherbrooke, près du centre-ville, des écoles, des commodités et des parcs. Spacieux appartements avec matériaux et locataires de qualité. Beau potentiel d'optimisation. *L'immeuble actuel sis au 344 Rue Montréal, Sherbrooke, doit être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble du 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 19809417.

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819-563-3000

Addenda

L'immeuble actuel sis au 344 Rue Montréal, Sherbrooke, doit
être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble
du 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 19809417.

Le propriétaire actuel a fait l'attribution de certains
espaces de stationnement à des locataires du 344 Rue
Montréal sur le lot du 358-360 rue Montréal.

Demandez la déclaration du vendeur et la liste détaillée
des logements et des baux pour plus de détails.

Le zonage permet l'usage résidentiel et commercial
diversifié. Voir la grille d'usage de la ville de
Sherbrooke.

**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que
l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est autorisé.

En complément

Taxes de 14 721$

Municipale: 13 966$
Scolaire: 755$

Évaluation municipale 839 200$

Terrain: 149 900$
Bâtiment: 689 300$

Revenus Net 84 569$

Revenus: 121 152$
Dépenses: 36 583$

Bâtiment

13.74m x 24.08m
Construit en 1939

Terrain de 832.7m2

20.12m x 41.36m

Revenus et dépenses

Revenu Net
84 569$

Revenus bruts potentiels

Total 121 152$

Dépenses

Assurances 7 753$
Coût d'énergie 14 109$
Taxes municipales 13 966$
Taxes scolaires 755$
Total 36 583$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Selon les baux, laveuses et sécheuses payantes (2 ensembles) sans garantie de fonctionnement ni de qualité.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Tout ce qui appartient aux locataires et au propriétaire.

Outils

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Présenté par

Marilyne Glaude

Courtier immobilier

Dominic Glaude

Courtier immobilier agréé

Caroline Glaude

Courtier immobilier

Danny Thériault

Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

L'immeuble actuel sis au 344 Rue Montréal, Sherbrooke, doit
être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble
du 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 19809417.

Le propriétaire actuel a fait l'attribution de certains
espaces de stationnement à des locataires du 344 Rue
Montréal sur le lot du 358-360 rue Montréal.

Demandez la déclaration du vendeur et la liste détaillée
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Le zonage permet l'usage résidentiel et commercial
diversifié. Voir la grille d'usage de la ville de
Sherbrooke.

**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que
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