Propriété à revenus - 318-328 Rue Gillespie, Sherbrooke (Les Nations)
En lumière

Propriété à revenus

à vendre

318-328 Rue Gillespie

,

Sherbrooke (Les Nations)

950 000$

  • 26166600
  • 0
  • 0
  • 324.69m2
  • 535.2m2
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À propos

Le 318-328 Gillespie propose un investissement immobilier de 6 appartements 3 ½ rénovés avec élégance et fonctionnalité, incluant des équipements tels que laveuse-sécheuse, stationnement privé et rangements. Les rénovations récentes et le remplacement des portes et fenêtres en août 2020 offrent confort et esthétique. Faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements avec gestion professionnelle, l'immeuble attire une clientèle stable de professionnels et d'étudiants, assurant des revenus locatifs fiables.

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819-563-3000
Addenda
Au 318-328 Gillespie, vous découvrirez une proposition
d'investissement attrayante au sein d'un parc immobilier de
31 logements . Cet immeuble est composé de 6 appartements 3
½, chacun offrant élégance avec des commodités telles
qu'entrée laveuse-sécheuse, stationnement privé et espace
de rangement.

Les logements ont été entièrement rénovés avec un mélange
de modernité et de fonctionnalité. Le changement des portes
et fenêtres qui effectué en août 2020 a été un atout
majeur, fusionnant confort moderne et esthétique. Cette
transformation a non seulement sublimé chaque espace de
vie, mais a aussi considérablement accru l'intérêt des
locataires pour ces logements, grâce à leur ambiance à la
fois contemporaine et chaleureuse.

Intégré dans un ensemble de 31 logements répartis sur 5
bâtiments, le 318-328 Gillespie tire avantage d'une gestion
professionnelle et d'un soin méticuleux, aspects qui se
reflètent dans la satisfaction des résidents. La clientèle,
majoritairement composée de professionnels et d'étudiants
sérieux, assure une occupation constante et des revenus
locatifs fiables.

Investir au 318-328 Gillespie signifie opter pour une
propriété qui se distingue par son caractère fonctionnel et
son potentiel d'appréciation. C'est un choix judicieux pour
les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier
stable et prometteur.


Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur
Centris :

- 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142)
- 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865)
- 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134)
- 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479)
En complément
Taxes de 6 110$
Municipale: 5 828$
Scolaire: 282$
Évaluation municipale 330 600$
Terrain: 51 800$
Bâtiment: 278 800$
Bâtiment de 324.69m2
7.36m x 14.16m
Construit en 1905
Terrain de 535.2m2
15.24m x 35.05m
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 3 101$
Autre 1 144$
Coût d'énergie 2 766$
Déneigement / pelouse 977$
Taxes municipales 5 828$
Taxes scolaires 282$
Total 14 098$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Selon les baux.
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Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Caroline Glaude
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Au 318-328 Gillespie, vous découvrirez une proposition
d'investissement attrayante au sein d'un parc immobilier de
31 logements . Cet immeuble est composé de 6 appartements 3
½, chacun offrant élégance avec des commodités telles
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Les logements ont été entièrement rénovés avec un mélange
de modernité et de fonctionnalité. Le changement des portes
et fenêtres qui effectué en août 2020 a été un atout
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vie, mais a aussi considérablement accru l'intérêt des
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Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur
Centris :

- 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142)
- 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865)
- 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134)
- 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479)
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