344 Rue de Montréal
Sherbrooke (Les Nations)
Sherbrooke (Les Nations)
Vendu
Propriété à revenus à vendre
Impeccable et solide immeuble de 16 logements géré et entretenu avec soin depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires. Idéalement situé dans un des meilleurs secteurs de Sherbrooke, près du centre-ville, des écoles, des commodités et des parcs. Spacieux appartements avec matériaux et locataires de qualité. Beau potentiel d'optimisation. *L'immeuble actuel sis au 344 Rue Montréal, Sherbrooke, doit être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble du 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 19809417.
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13.74m x 24.08m
832.7m2
Présenté par
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
Aluminium, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Services disponibles
Buanderie
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1939
Dimensions
13.74m x 24.08m
Terrain
Allée
Non pavée
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, Centre-ville, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
20.12m x 41.36m
Autres caratéristiques
Zonage
Commercial, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
Selon les baux, laveuses et sécheuses payantes (2 ensembles) sans garantie de fonctionnement ni de qualité.Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires et au propriétaire.344 Rue de Montréal , Sherbrooke (Les Nations)
22115924
Photos
344 Rue de Montréal , Sherbrooke (Les Nations)
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Addenda
L'immeuble actuel sis au 344 Rue Montréal, Sherbrooke, doit être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble du 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 19809417.Le propriétaire actuel a fait l'attribution de certains espaces de stationnement à des locataires du 344 Rue Montréal sur le lot du 358-360 rue Montréal.
Demandez la déclaration du vendeur et la liste détaillée des logements et des baux pour plus de détails.
Le zonage permet l'usage résidentiel et commercial diversifié. Voir la grille d'usage de la ville de Sherbrooke.
**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est autorisé.
344 Rue de Montréal , Sherbrooke (Les Nations)
22115924
