Propriété à revenus - 150-154 Rue Aberdeen, Sherbrooke (Les Nations)

En lumière

Propriété à revenus

à vendre

150-154 Rue Aberdeen

,

Sherbrooke (Les Nations)

599 000$

  • 15653964
  • 0
  • 1
  • 4356pc
  • 437.4m2

À propos

Superbe propriété à revenus de 11 unités, 10 chambres avec cuisine complète dans chacune et un grand 6½ de 3 chambres au 3e étage. Les chambres sont réparties à 5 chambres par étage avec 2 salles de bains complètes et une buanderie par étage. Clientèle stable et mature. L'immeuble est très bien entretenu par un propriétaire fier. Emplacement de choix à 3 minutes du nouveau Quartier WellSud. Beau potentiel d'optimisation sans travaux à faire. Une opportunité à saisir dans un Quartier en ébullition .

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819-563-3000

Addenda

-Visite sur promesse d'achat acceptée seulement .
-Mesures du bâtiment approximatif, nouveau certificat de
localisation en production.

En complément

Taxes de 4 914$

Municipale: 4 650$
Scolaire: 264$

Évaluation municipale 325 900$

Terrain: 43 700$
Bâtiment: 282 200$

Revenus Net 40 786$

Revenus: 59 880$
Dépenses: 19 094$

Bâtiment de 4356pc

33pi x 44pi
Construit en 1904

Terrain de 437.4m2

16m x 27.3m

Revenus et dépenses

Revenu Net
40 786$

Revenus bruts potentiels

Total 59 880$

Dépenses

Assurances 5 420$
Télécâble 2 784$
Coût d'énergie 5 976$
Taxes municipales 4 650$
Taxes scolaires 264$
Total 19 094$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Selon les baux et sans garantie.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Selon les baux.

Outils

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Présenté par

Dominic Glaude

Courtier immobilier agréé

Danny Thériault

Courtier immobilier agréé

Caroline Glaude

Courtier immobilier

Marilyne Glaude

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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