Propriété à revenus - 41-51 Rue du Québec, Sherbrooke (Les Nations)

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Propriété à revenus

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41-51 Rue du Québec

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Sherbrooke (Les Nations)

1 094 500$

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  • 1
  • 2
  • 427m2
  • 809.4m2
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À propos

Superbe 6 logements secteur Vieux Nord, un des meilleurs secteurs locatifs de Sherbrooke. À proximité des services, du marché de la Gare et du Lac des nations, ce solide 6 logements a été rénové avec soins et est en parfait état. 6 grands 4½ avec beaucoup de cachet. Immeuble ne nécessitant aucun travaux pour plusieurs années. Très bien géré et entretenu avec soins par le propriétaire. Beau potentiel d'optimisation. Un investissement sûr et sans tracas.

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Taxes de 7 405$
Municipale: 6 969$
Scolaire: 436$
Évaluation municipale 468 600$
Terrain: 124 800$
Bâtiment: 343 800$
Bâtiment de 427m2
15.1m x 9.43m
Construit en 1937
Terrain de 809.4m2
20.12m x 40.23m
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Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 2 524$
Autre 888$
Coût d'énergie 5 128$
Taxes municipales 6 969$
Taxes scolaires 436$
Total 15 945$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
SELON LES BAUX le tout sans garantie.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol.
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Sherbrooke

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

41-51 Rue du Québec
Sherbrooke (Les Nations)

1 094 500$

Propriété à revenus à vendre
Superbe 6 logements secteur Vieux Nord, un des meilleurs secteurs locatifs de Sherbrooke. À proximité des services, du marché de la Gare et du Lac des nations, ce solide 6 logements a été rénové avec soins et est en parfait état. 6 grands 4½ avec beaucoup de cachet. Immeuble ne nécessitant aucun travaux pour plusieurs années. Très bien géré et entretenu avec soins par le propriétaire. Beau potentiel d'optimisation. Un investissement sûr et sans tracas.
1
2
427m2
809.4m2

Présenté par

Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
819-563-3000
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
819-563-3000
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000
Caroline Glaude
Courtier immobilier
819-563-3000

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1937
Dimensions
15.1m x 9.43m

Terrain

Allée
Non pavée
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(10)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente, Plat
Dimensions
20.12m x 40.23m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022

Finance

Évaluation

Bâtiment
343 800$
Terrain
124 800$
Total
468 600$

Dépenses

Assurances
2 524$
Autre
888$
Coût d'énergie
5 128$
Taxes municipales
6 969$
Taxes scolaires
436$
Total
15 945$

Inclusions

SELON LES BAUX le tout sans garantie.

Exclusions

SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol.
41-51 Rue du Québec , Sherbrooke (Les Nations)
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