Maison de plain-pied - 315 Ch. Narrows, Stanstead - Canton
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

315 Ch. Narrows

,

Stanstead - Canton

1 699 000$ +tx

  • 10208578
  • 1
  • 1
  • 987.05pc
  • 88095.07pc
Visite virtuelle
À propos

Nichée le long des rives du lac Memphrémagog, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Baie de Fitch grâce à ses 230 pieds de littoral. Implantée sur un vaste terrain, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les fenêtres panoramiques et la spacieuse terrasse de la demeure permettent de capturer l'immensité du paysage, créant une atmosphère unique et apaisante. La proximité des villes de Magog, Stanstead et Georgeville ajoute une dimension pratique à cette expérience exceptionnelle, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité naturelle et les commodités urbaines.

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Ou appelez maintenant

819-563-3000
Addenda
230 pieds de littoral le long du lac Memphrémagog.
Implantée sur un vaste terrain de 88 095 pieds carrés en
bordure des majestueuses rives, cette propriété d'exception
vous offre la chance au quotidien d'admirer la Baie de
Fitch et ses environs grâce à une abondante fenestration
caractérisant les espaces communs. La cuisine,
harmonieusement composée d'armoires en bois et d'un
comptoir en quartz, propose deux espaces petit-déjeuner,
favorisant ainsi une convivialité agréable.

L'ambiance chaleureuse créée par le plafond cathédral et le
foyer dans les espaces communs est accentuée par une vue
imprenable sur la Baie de Fitch depuis le salon et la salle
à manger. La chambre principale spacieuse est dotée d'une
généreuse garde-robe walk-in et d'une salle de bains avec
baignoire podium en céramique et en bois.

Les installations de buanderie de la propriété sont
regroupées dans la salle de bains, comprenant également une
douche indépendante en coin et une armoire à linge. Les
deux portes patio depuis le salon offrent un accès à une
vaste terrasse avec vue sur l'eau. De plus, un bâtiment
secondaire propose un espace de détente sur deux étages
avec une superbe vue sur le lac Memphrémagog.

À l'extérieur, le grand garage double propose un deuxième
étage avec un espace bureau, constituant ainsi la
configuration idéale pour le télétravail ou le bureau à
domicile. Profitez de la proximité des commerces et
services des villes de Magog, Stanstead et Georgeville,
situées respectivement à environ 20 et 15 minutes de cette
demeure exceptionnelle.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
En complément
Taxes de 4 589$
Municipale: 3 997$
Scolaire: 592$
Évaluation municipale 1 277 900$
Terrain: 836 200$
Bâtiment: 441 700$
Bâtiment de 987.05pc
28.3pi x 36.2pi
Construit en 1977
Terrain de 88095.07pc
199pi x 326.7pi
Pièces
5.9x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
26.0x7.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x14.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x20.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Laveuse-sécheuse superposées et lave-vaisselle de la maison principale, génératrice, quai. Le tout sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Bien des propriétaires.
Outils
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Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
230 pieds de littoral le long du lac Memphrémagog.
Implantée sur un vaste terrain de 88 095 pieds carrés en
bordure des majestueuses rives, cette propriété d'exception
vous offre la chance au quotidien d'admirer la Baie de
Fitch et ses environs grâce à une abondante fenestration
caractérisant les espaces communs. La cuisine,
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comptoir en quartz, propose deux espaces petit-déjeuner,
favorisant ainsi une convivialité agréable.

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foyer dans les espaces communs est accentuée par une vue
imprenable sur la Baie de Fitch depuis le salon et la salle
à manger. La chambre principale spacieuse est dotée d'une
généreuse garde-robe walk-in et d'une salle de bains avec
baignoire podium en céramique et en bois.

Les installations de buanderie de la propriété sont
regroupées dans la salle de bains, comprenant également une
douche indépendante en coin et une armoire à linge. Les
deux portes patio depuis le salon offrent un accès à une
vaste terrasse avec vue sur l'eau. De plus, un bâtiment
secondaire propose un espace de détente sur deux étages
avec une superbe vue sur le lac Memphrémagog.

À l'extérieur, le grand garage double propose un deuxième
étage avec un espace bureau, constituant ainsi la
configuration idéale pour le télétravail ou le bureau à
domicile. Profitez de la proximité des commerces et
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situées respectivement à environ 20 et 15 minutes de cette
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La présente vente est faite sans garantie légale de
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