3152 Rue Jeanson
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
L'impression d'être au chalet mais en pleine ville? Belle opportunité! Jolie maison rénovée, bordée par l'eau, en ville et près de tout. 63 pieds de façade sur la rivière Magog et sans voisin visible à l'avant, vue sur l'eau et la forêt. Idéal pour naviguer en ponton, kayak, pédalo, paddle bord ou quai flottant! Dans un secteur des plus paisible entouré de nature. Rue très peu passante.
2
1+2
8.72m x 8.62m
640.1m2
Présenté par
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Construit en
1963
Dimensions
8.72m x 8.62m
Terrain
Revêtements
Vinyle
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Dimensions
21.34m x 31.61m
Autres caratéristiques
Particularités
Navigable, Rivière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
Lave-vaisselle, îlot central amovible et desserte près de la porte patio, aspirateur central, gazébo sur le balcon (un peu abimé).Exclusions
Crémaillère de la cuisine, vitraux fenêtre arrière, tablette de bois ds l'entrée, tout ce qui se trouve dans la ch. d'artisanat, petit meuble à tiroirs vert et casiers bleus de l'atelier. Bancs comptoir, crochet à serviette s-bain. Quai flottant et borne électrique à véhicule (à vendre séparément)3152 Rue Jeanson , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
24441226
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(11x8.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(18.5x12.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(14x11.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(4.11x15.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(13.4x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle familiale(17x12.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Bureau/Ch. à coucher(8.7x9.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Bureau/Ch. à coucher(11.1x10.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(8.10x6.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Installation laveuse/sécheuse
Atelier(6.1x16.1 pi.)
Sous-sol
Tuiles
Avec sortie extérieure
3152 Rue Jeanson , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
24441226
Photos
3152 Rue Jeanson , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
24441226
Photos
3152 Rue Jeanson , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
24441226
Photos
3152 Rue Jeanson , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
24441226
Addenda
Coquette maison rénovée et prête à vous recevoir.Idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle vous offre la tranquillité et la proximité de tous les services de la ville.
La maison étant plus basse que le niveau de la rue, le terrain est plus à l'écart des bruits et cela procure une belle intimité.
Au sous-sol nous retrouvons la salle-familiale, un espace atelier équipé d'une porte menant sous le balcon extérieur, une salle de bain où y sont installées laveuse et sécheuse et deux pièces pouvant servir de bureau et/ou chambre à coucher. Il sera à l'acheteur de veiller à la conformité des fenêtres s'il veut utiliser des pièces du sous-sol comme chambre à coucher.
La cabane à bois est installée dans la servitude mais est facilement déplaçable. Seul le certificat de localisation préparé par Charles Ladrie le 28 juin 2016 sera fournis par le vendeur. Tout nouveau certificat sera à la charge de l'acheteur.
3152 Rue Jeanson , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
24441226
