5590 Rue Montpetit
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Vous aimeriez avoir l'impression d'être au chalet mais en pleine ville? Belle opportunité! Jolie maison ayant subie de belles rénovations, bordée par l'eau et près de tous les services. 61 pieds de façade sur la rivière Magog. Idéal pour naviguer en ponton, kayak, pédalo, paddle bord ou quai flottant! Dans un secteur des plus paisible entouré de nature. Rue très peu passante.
1+1
1+1
10.92m x 8m
478.5m2
Présenté par
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Vue
Sur l'eau
Construit en
1934
Dimensions
10.92m x 8m
Terrain
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtements
Fibre pressée
Proximité
Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24m x 29.84m
Autres caratéristiques
Particularités
Cul-de-sac, Navigable, Rivière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle électrique du sous-sol. Sans garantie de fonctionnement. Habillage des fenêtres du hall d'entrée.Exclusions
Tout ce qui appartient à la locataire. Habillage des autres fenêtres.5590 Rue Montpetit , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
19385827
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(11.2x11.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine et s-manger(14.11x15.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(6.2x14.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle de bains(10.4x6.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(9.2x13.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle familiale(19x11.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(8.7x11.4 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Salle d'eau(8.7x4.9 pi.)
Sous-sol
Vinyle
5590 Rue Montpetit , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
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Photos
5590 Rue Montpetit , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
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Photos
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Photos
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Photos
5590 Rue Montpetit , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
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Addenda
Idéale pour résidence principale ou secondaire. Elle vous offre la tranquillité et la proximité de tous les services de la ville.Raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
La maison est présentement louée. Le bail se termine le 1er juillet 2025. Le locataire paye actuellement 1185$/mois rien d'inclus et il est en charge de la tonte de pelouse et du déneigement de la cour.
La consommation d'énergie a été obtenue verbalement par Hydro Sherbrooke. Consommation 2023 pour 363 jours = 1410,46$
La signature de l'acte de vente peut se faire dès que l'acheteur le désire. La prise de possession sera à compter du 1er juillet 2025.
Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, il représente l'état actuel des lieux et a été produit le 7 juin 2019 par Charles Ladrie.
5590 Rue Montpetit , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
19385827
