Maison à étages - 411Z Ch. Remick, Stanstead - Canton

En lumière

Maison à étages

à vendre

411Z Ch. Remick

,

Stanstead - Canton

1 300 000$ +tx

  • 24635589
  • 2+1
  • 6
  • 12.21m x 22.27m
  • 104441.5m2

Visite virtuelle

À propos

Impressionnante et unique propriété centenaire située sur un domaine de 25,8 acres dans le charmant village de Fitch Bay. À moins de 2 hres de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke. Elle compte 6 ch. à coucher, 2 s-bains, une s-eau, un grenier aménagé en salle familiale avec accès au toit, un court de tennis, une cave à vin et bien plus . Bordée par un joli ruisseau ainsi qu'un étang elle a tout pour plaire à une famille ou capter la curiosité des voyageurs. L'usage actuel de la propriété est la location court terme et le revenu de location a été de plus de 97000$ en 2021. Un potentiel d'optimisation et de location énorme s'offre à vous!

Cette propriété vous intéresse?

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Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de cglaude@viacapitale.com,dtheriault@viacapitale.com,dglaude@viacapitale.com,mglaude@viacapitale.com,mtnguyen@viacapitale.com.

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819-563-3000

Addenda

Idéalement située dans le canton de Stanstead, à moins de
2h de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke, cette
magnifique résidence ancestrale de prestige ne pourra que
vous séduire.

Son imposante stature, son grand balcon en façade, son
impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif,
son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses
charmantes rotondes, ses spacieuses chambres à coucher, ses
vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi que sa jolie
cave à vin et plein d'autres belles surprises.

Nichée dans un cadre bucolique et belle en toute saison,
elle possède son propre étang, un ruisseau longeant le
terrain et son court de tennis. Deux grandes salles de
jeux/salles familiales ont été aménagées dans l'espace
garage et celles-ci donnant accès à la cour arrière et au
spa, tout pour agrémenter vos soirées en familles ou entre
amis.

Vous pourrez profiter du calme en vous baladant
tranquillement sur son vaste terrain de 25.8 acres avec de
grands arbres matures et un petit chemin menant à un joli
accès privé au ruisseau.

Une partie du lot donne directement sur le Ch. de Fitch
Bay, il sera à l'acheteur de s'informer auprès des
autorités compétentes, s'il y a possibilité de diviser le
terrain et d'ainsi pouvoir y bâtir une autre propriété.

Ayant subie des rénovations majeures dans les dernières
années, elle dispose donc de tout le confort moderne tout
en ayant conservé son cachet d'époque.

Pour la petite histoire, nos recherches indiquent qu'elle a
été construite par Timothy Byron Rider (homme d'affaires,
lui-même descendant de John Proctor de Salem,
Massachusetts). La maison Rider est un joyau architectural
du Québec. Les anciens propriétaires ayant su conserver son
lustre d'antan.

Vous voulez posséder un bout d'histoire locale? Une visite
s'impose!

*Le cadastre actuel compte un total de 25,8 acres. Il est
possible d'acheter la totalité du lot ou de s'entendre avec
le vendeur pour la superficie désirée. Le terrain pourrait
être subdivisé pour la vente, si l'acheteur ne veut pas
acheter le terrain complet. Les comptes de taxes seraient
ajustés suite à la subdivision et le numéro de cadastre
serait modifié.
Voir une des propositions des vendeurs sur le MLS: 10991030.

*Possibilité de reprendre les activités de location court
terme déjà en place. Au changement de propriétaire, les
contrats de locations déjà signés s'annuleront et seront à
signer à nouveau entre le nouveau propriétaire et les
voyageurs. Information supplémentaire auprès du courtier.
*Possibilité d'acquérir la propriété avec tout
l'équipement, les meubles et les décorations en place. Une
liste détaillée des inclusions possibles sera fournie sur
demande.

En complément

Taxes de 7 490$

Municipale: 6 728$
Scolaire: 762$

Évaluation municipale 702 700$

Terrain: 110 500$
Bâtiment: 592 200$

Bâtiment

12.21m x 22.27m
Construit en 1910

Terrain de 104441.5m2

125.87m x 1m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 15 827$
Frais commun/Loyer de base 199$
Taxes municipales 6 728$
Taxes scolaires 762$
Total 23 516$

Pièces

10.3x16.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x19.9 pi.
Étage
Plancher
 
39x34.4 pi.
Étage
Plancher
 
28.8x26.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x27.2 pi.
Étage
Plancher
 
5.7x16.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.1x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
23.6x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x12.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.2x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x23 pi.
Étage
Plancher
 
24.4x17.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.1x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x24.5 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x11.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.7x14.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.6x16.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.10x19 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.4x15.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.5x13.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.2x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
22.4x22.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents, serrure de porte numérique, caméras (2), détecteurs de fuite d'eau (5), détecteur de panne de courant, amplificateurs (2) de signal wi-fi, chasse-rongeurs ultrasonics enfichables (3) et le spa.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Tous ce qui sert à l'opération de la location court terme (Meubles, objets décoratifs, les tapis, tables de babyfoot, de ping pong et de billard et les fournitures tels que literie, vaisselle, etc.) Le tout est exclu mais pourrait être vendu à part.

Outils

Calcul hypothécaire

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Présenté par

Marilyne Glaude

Courtier immobilier

Dominic Glaude

Courtier immobilier agréé

Caroline Glaude

Courtier immobilier

Danny Thériault

Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Idéalement située dans le canton de Stanstead, à moins de
2h de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke, cette
magnifique résidence ancestrale de prestige ne pourra que
vous séduire.

Son imposante stature, son grand balcon en façade, son
impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif,
son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses
charmantes rotondes, ses spacieuses chambres à coucher, ses
vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi que sa jolie
cave à vin et plein d'autres belles surprises.

Nichée dans un cadre bucolique et belle en toute saison,
elle possède son propre étang, un ruisseau longeant le
terrain et son court de tennis. Deux grandes salles de
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Ayant subie des rénovations majeures dans les dernières
années, elle dispose donc de tout le confort moderne tout
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Pour la petite histoire, nos recherches indiquent qu'elle a
été construite par Timothy Byron Rider (homme d'affaires,
lui-même descendant de John Proctor de Salem,
Massachusetts). La maison Rider est un joyau architectural
du Québec. Les anciens propriétaires ayant su conserver son
lustre d'antan.

Vous voulez posséder un bout d'histoire locale? Une visite
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*Le cadastre actuel compte un total de 25,8 acres. Il est
possible d'acheter la totalité du lot ou de s'entendre avec
le vendeur pour la superficie désirée. Le terrain pourrait
être subdivisé pour la vente, si l'acheteur ne veut pas
acheter le terrain complet. Les comptes de taxes seraient
ajustés suite à la subdivision et le numéro de cadastre
serait modifié.
Voir une des propositions des vendeurs sur le MLS: 10991030.

*Possibilité de reprendre les activités de location court
terme déjà en place. Au changement de propriétaire, les
contrats de locations déjà signés s'annuleront et seront à
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