Duplex - 358-360 Rue de Montréal, Sherbrooke (Les Nations)

En lumière

Duplex

à vendre

358-360 Rue de Montréal

,

Sherbrooke (Les Nations)

480 000$

  • 19809417
  • 9.99m x 12.1m
  • 786.2m2

À propos

Duplex bâtit sur un terrain permettant plusieurs usages dont résidentiel jusqu'à 12 logements et commercial diversifié. Idéalement situé dans un des meilleurs secteurs de Sherbrooke, près du centre-ville, des écoles, des commodités et des parcs. *L'immeuble actuel sis au 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke, doit être vendu en même temps et au même acheteur que l'immeuble du 344 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 22115924.

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L'immeuble actuel sis au 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke,
doit être vendu en même temps et au même acheteur que
l'immeuble du 344 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 22115924.

Le propriétaire actuel a fait l'attribution de certains
espaces de stationnement à des locataires du lot voisin.
Le zonage de ce terrain permet un usage résidentiel jusqu'à
12 logements et un usage commercial diversifié. Voir les
détails sur la grille d'usage de la ville de Sherbrooke.

**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que
l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est autorisé.

En complément

Taxes de 3 729$

Municipale: 3 471$
Scolaire: 258$

Évaluation municipale 273 500$

Terrain: 141 500$
Bâtiment: 132 000$

Revenus Net 8 172$

Revenus: 17 736$
Dépenses: 9 564$

Bâtiment

9.99m x 12.1m

Terrain de 786.2m2

19.08m x 41.29m

Revenus et dépenses

Revenu Net
8 172$

Revenus bruts potentiels

Total 17 736$

Dépenses

Assurances 1 105$
Coût d'énergie 4 730$
Taxes municipales 3 471$
Taxes scolaires 258$
Total 9 564$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Selon les baux, sans garantie de fonctionnement ou de qualité.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Tout ce qui appartient aux locataires et au propriétaire.

Outils

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Présenté par

Marilyne Glaude

Courtier immobilier

Dominic Glaude

Courtier immobilier agréé

Caroline Glaude

Courtier immobilier

Danny Thériault

Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

L'immeuble actuel sis au 358-360 Rue Montréal, Sherbrooke,
doit être vendu en même temps et au même acheteur que
l'immeuble du 344 Rue Montréal, Sherbrooke MLS: 22115924.

Le propriétaire actuel a fait l'attribution de certains
espaces de stationnement à des locataires du lot voisin.
Le zonage de ce terrain permet un usage résidentiel jusqu'à
12 logements et un usage commercial diversifié. Voir les
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**L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que
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