Bâtisse commerciale/Bureau - 411Z Ch. Remick, Stanstead - Canton
En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

411Z Ch. Remick

,

Stanstead - Canton

1 215 000$ +tx

  • 24645759
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  • 12.21m x 22.27m
  • 104441.5m2
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À propos

Impressionnante et unique propriété centenaire située sur un domaine de 25,8 acres dans le charmant village de Fitch Bay. À moins de 2 hres de Montréal et 35 minutes de Sherbrooke. Elle compte 6 ch. à coucher, 2 s-bains, une s-eau, un grenier aménagé en s-familiale avec accès au toit, un court de tennis, une cave à vin et bien plus . Bordée par un joli ruisseau ainsi qu'un étang elle a tout pour plaire à une famille ou capter la curiosité des voyageurs. L'usage actuel de la propriété est la location court terme et le revenu de location a été de 97000$ en 2021 et 84500$ en 2022. Un potentiel d'optimisation et de location énorme s'offre à vous!

Cette propriété vous intéresse?
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Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de cglaude@viacapitale.com, dtheriault@viacapitale.com, dglaude@viacapitale.com, mglaude@viacapitale.com.

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819-563-3000
Addenda
*Il serait possible pour l'acheteur, d'assumer l'hypothèque
actuelle avec la Banque de Montréal BMO. Solde approximatif
de 585000$ à 1,65% d'intérêt venant à échéance le 1 déc.
25. Sous certaines conditions.

Idéalement située dans le canton de Stanstead, à - de 2h de
Montréal et 35 min. de Sherbrooke, cette magnifique
résidence ancestrale de prestige ne pourra que vous séduire.

Son imposante stature, son grand balcon en façade, son
impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif,
son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses
charmantes rotondes, ses spacieuses ch. à coucher, ses
vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi que sa jolie
cave à vin et plein d'autres belles surprises.

Nichée dans un cadre bucolique et belle en toute saison,
elle possède son propre étang, un ruisseau longeant le
terrain et son court de tennis. Deux grandes salles de
jeux/s-familiales ont été aménagées dans l'espace garage et
celles-ci donnant accès à la cour arrière et au spa, tout
pour agrémenter vos soirées en familles ou entre amis.

Vous pourrez profiter du calme en vous baladant
tranquillement sur son vaste terrain de 25.8 acres avec de
grands arbres matures et un petit chemin menant à un joli
accès privé au ruisseau.

Une partie du lot donne sur le Ch. de Fitch Bay, il sera à
l'acheteur de s'informer auprès des autorités compétentes,
s'il y a possibilité de diviser le terrain et d'ainsi
pouvoir y bâtir une autre propriété.

Ayant subie des rénovations majeures dans les dernières
années, elle dispose donc d'un confort moderne tout en
ayant conservé son cachet d'époque.

Pour la petite histoire, nos recherches indiquent qu'elle a
été construite par Timothy Byron Rider (homme d'affaires,
lui-même descendant de John Proctor de Salem,
Massachusetts). La maison Rider est un joyau architectural
du Québec. Les anciens propriétaires ayant su conserver son
lustre d'antan.

Vous voulez posséder un bout d'histoire locale? Une visite
s'impose!

*Le cadastre actuel compte un total de 25,8 acres. Il est
possible d'acheter la totalité du lot ou de s'entendre avec
le vendeur pour la superficie désirée. Le terrain pourrait
être subdivisé pour la vente, si l'acheteur ne veut pas
acheter le terrain complet. Les cptes de taxes seraient
ajustés suite à la subdivision et le num. de cadastre
serait modifié.

*Possibilité de reprendre les activités de location court
terme déjà en place. Au changement de propriétaire, les
contrats de locations déjà signés s'annuleront et seront à
signer à nouveau entre l'acheteur et les voyageurs. Info.
supplémentaire auprès du courtier.

*Possibilité d'acquérir la propriété avec tout
l'équipement, les meubles et les décorations en place. Une
liste détaillée des inclusions possibles sera fournie sur
demande et le prix sera à négocier entre les parties. Les
inclusions sont laissés sans garantie de qualité ni de
fonctionnement pour la date de la vente.

*Se référer au MLS 12165411 pour la fiche plus détaillée.
En complément
Taxes de 7 880$
Municipale: 7 221$
Scolaire: 659$
Évaluation municipale 1 069 900$
Terrain: 222 200$
Bâtiment: 847 700$
Bâtiment
12.21m x 22.27m
Construit en 1910
Terrain de 104441.5m2
125.87m x 1m
Bâtiment et intérieur
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermostats intelligents, serrure de porte numérique, caméras (2), détecteurs de fuite d'eau (5), détecteur de panne de courant, amplificateurs (2) de signal wi-fi, chasse-rongeurs ultrasonics enfichables (3) et le spa.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Tous ce qui sert à l'opération de la location court terme (Meubles, objets décoratifs, les tapis, tables de babyfoot, de ping pong et de billard et les fournitures tels que literie, vaisselle, etc.) Le tout est exclu mais pourrait être vendu à part.
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Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

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Présenté par
Marilyne Glaude
Courtier immobilier
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Caroline Glaude
Courtier immobilier
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
*Il serait possible pour l'acheteur, d'assumer l'hypothèque
actuelle avec la Banque de Montréal BMO. Solde approximatif
de 585000$ à 1,65% d'intérêt venant à échéance le 1 déc.
25. Sous certaines conditions.

Idéalement située dans le canton de Stanstead, à - de 2h de
Montréal et 35 min. de Sherbrooke, cette magnifique
résidence ancestrale de prestige ne pourra que vous séduire.

Son imposante stature, son grand balcon en façade, son
impressionnant hall d'entrée pourvu d'un foyer décoratif,
son escalier majestueux digne d'Harry Potter, ses
charmantes rotondes, ses spacieuses ch. à coucher, ses
vitraux et boiseries, ses hauts plafonds ainsi que sa jolie
cave à vin et plein d'autres belles surprises.

Nichée dans un cadre bucolique et belle en toute saison,
elle possède son propre étang, un ruisseau longeant le
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jeux/s-familiales ont été aménagées dans l'espace garage et
celles-ci donnant accès à la cour arrière et au spa, tout
pour agrémenter vos soirées en familles ou entre amis.

Vous pourrez profiter du calme en vous baladant
tranquillement sur son vaste terrain de 25.8 acres avec de
grands arbres matures et un petit chemin menant à un joli
accès privé au ruisseau.

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s'il y a possibilité de diviser le terrain et d'ainsi
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années, elle dispose donc d'un confort moderne tout en
ayant conservé son cachet d'époque.

Pour la petite histoire, nos recherches indiquent qu'elle a
été construite par Timothy Byron Rider (homme d'affaires,
lui-même descendant de John Proctor de Salem,
Massachusetts). La maison Rider est un joyau architectural
du Québec. Les anciens propriétaires ayant su conserver son
lustre d'antan.

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*Le cadastre actuel compte un total de 25,8 acres. Il est
possible d'acheter la totalité du lot ou de s'entendre avec
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être subdivisé pour la vente, si l'acheteur ne veut pas
acheter le terrain complet. Les cptes de taxes seraient
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serait modifié.

*Possibilité de reprendre les activités de location court
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*Possibilité d'acquérir la propriété avec tout
l'équipement, les meubles et les décorations en place. Une
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