-Terrain de 10 042pc à zonage commercial et résidentiel jusqu'à 7 logements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Il sera à l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité, que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble, est autorisé. -Un plan d'agrandissement a été fait par un professionnel en 2022 , ce plan est disponible si désiré. -Le sous-sol est non aménagé, d'une hauteur de 6,5pi et accessible de l'extérieur seulement.

Descriptions des pièces :

Rez-de-chaussée ; *dimensions en pieds - Hall d'entrée: 5.8 x 21.4pi Plancher de bois et céramique. - Bureau #1: 10.9 x 8.11pi Plancher de bois. - Réception: 11.1 x 13.7pi Plancher de bois, pourrait facilement servir de bureau fermé. - Bureau #2: 11 x 15.5pi Servant aussi de salle de conférence, avec sa verrière complètement fenestrée de 10.6 x 7.8pi. Plancher de bois. Foyer au bois, présentement décoratif et non utilisé comme chauffage. - Cuisinnette: 9.10 x 10.4pi Pièce fermée sur plancher de bois, avec quelques armoires et un petit évier. Accès au balcon arrière par une porte extérieure.

2e étage ;

- Bureau #3: 11.2 x 12.2pi Plancher de bois. - Bureau #4: 12.1 x 14.2pi Plancher de bois. - Bureau #5: 14.1 x 12.2pi Plancher de bois. - Rangement dans le couloir: 12.1x 5.8pi Plancher de bois. Accès au balcon arrière par une porte extérieure. - Salle d'eau: 5 x 4.8pi Plancher de céramique. - Garde-robe: 2.10 x 4.10pi Plancher de bois

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé, il sera disponible sous peu. - La situation idéale pour le vendeur serait un acte de vente signé dans les 30 à 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée et une prise de possession à partir du 1er septembre 2023. Un loyer mensuel à discuter pourra être payé du vendeur à l'acheteur. Le vendeur est ouvert aux propositions.