Propriété à revenus

Façade

Extérieur

Photo aérienne

Salle de bains

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle de bains

Cuisine

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Chambre à coucher

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher

Sous-sol

Photo aérienne

Façade

En lumière

à vendre

234-238 Rue Aberdeen

,

Sherbrooke (Les Nations)

1 197 000$

16720065
0
0
490.29m²
292.7m²

Visite virtuelle

À propos

Idéalement situé au centre-ville de Sherbrooke le 234-238 rue Aberdeen est une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété de 7 logements en très bon état offre un potentiel d'optimisation important. Occupés principalement par des professionnels et des étudiants sérieux, ces logements promettent une possibilité d'augmentation de revenus.elle profite d'une gestion et d'un entretien professionnels, garantissant une occupation stable. C'est un choix stratégique pour un investissement immobilier durable et lucratif.

Cette propriété vous intéresse?

Formulaire
Lien de la page
Votre prénom
Ce champs est obligatoire
Votre nom
Ce champs est obligatoire
Votre courriel
Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Votre téléphone
Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
Votre message
Ce champs est obligatoire
La propriété #16720065 (234-238 Rue Aberdeen, Sherbrooke (Les Nations)) m'intéresse!
J'accepte de recevoir l'infolettre

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.

L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de cglaude@viacapitale.com, dtheriault@viacapitale.com, dglaude@viacapitale.com, mglaude@viacapitale.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

819-563-3000

Addenda

Le 234-238, rue Aberdeen est une opportunité d'investissement remarquable. Avec ses 7 logements, cette propriété se distingue par sa condition exceptionnelle et son grand potentiel d'optimisation, offrant aux investisseurs la possibilité d'accroître la valeur tout en maintenant une qualité locative élevée.

Les logements, principalement occupés par des

professionnels et des étudiants sérieux, témoignent d'une gestion soignée et d'un entretien régulier. Cela permet d'envisager une augmentation des revenus locatifs à travers des améliorations ciblées.

En complément

Taxes de 9 075$

Municipale: 8 605$
Scolaire: 470$

Évaluation municipale 533 800$

Terrain: 29 300$
Bâtiment: 504 500$

Revenus Net 68 473$

Revenus: 87 684$
Dépenses: 19 211$

Bâtiment de 490.29m²

13.44m x 12.16m
Construit en 1905

Terrain de 292.7m²

15.52m x 18.83m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

68 473$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	86 868$
Autre	816$

Total	87 684$

Dépenses

Assurances	4 058$
Autre	1 103$
Coût d'énergie	4 975$
Taxes municipales	8 605$
Taxes scolaires	470$
Total	19 211$

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Pierre

^Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Revêtements Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Université

^Toiture Membrane élastomère

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Étude environnementale phase 1

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Outils

Calcul hypothécaire

Mise de fonds $

Paiement

Période d'amortissement

Terme

Taux d'intérêt %

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Paiement périodique