Maison de plain-pied

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Balcon

Face arrière

Extérieur

Remise

Garage

Photo aérienne

En lumière

à vendre

1769 Ch. Goddard

Sherbrooke (Fleurimont)

649 000$

11082794
2
2+1
20.18m x 8.61m
4868.7m²

Visite virtuelle

À propos

Bienvenue au 1769 chemin Goddard! Cette propriété spacieuse, située près du CHUS et de tous les services, offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger, un salon avec poêle au bois, deux chambres, une salle de bain avec double vanité, une salle de lavage et un second salon. Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec coin bar, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement, incluant une chambre froide. Immense terrain double de 52 406 pc.

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Bienvenue au 1769 chemin Goddard! Située dans un secteur recherché, cette propriété vous propose un cadre de vie idéal à proximité de tous les services.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse avec un vaste salon muni d'un poêle au bois et d'une porte patio, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et évier double s'ouvre sur une grande salle à manger, également dotée d'un accès extérieur. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec double vanité, une salle de lavage séparée et un second salon avec entrée indépendante complètent ce niveau.

Le sous-sol propose un espace impressionnant avec une

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*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 25 juin 2025 à 18h.

En complément

Taxes de 3 569$

Municipale: 3 294$
Scolaire: 275$

Évaluation municipale 467 500$

Terrain: 196 300$
Bâtiment: 271 200$

Bâtiment

20.18m x 8.61m
Construit en 1976

Terrain de 4868.7m²

77.33m x 63.7m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{4.6x16.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{20.8x15.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{4.8x7.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Béton

Salle à manger _{12.6x14 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{9.7x13.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11.11x11.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de lavage _{10.2x8.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11.11x8.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salon _{8.9x15.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle familiale _{25.4x17.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Cave/ chambre froide _{4x14.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{11.10x2.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Chambre à coucher _{14.4x9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Marquetterie

Bureau à domicile _{7.6x13.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Marquetterie

Salle de bains _{6.9x9.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{5.1x7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois, Poêle à bois

^Garage Détaché

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^{Aménagement du terrain} Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Pierre

^Proximité Hôpital, Restaurant, services et commerces

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(6)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente

Autres caractéristiques

^{Particularités} Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires, aspirateur centrale et asc., stores de la porte patio, store de la cuisine, store de bois, divan lit et fauteuil du sous-sol, table de pool et asc., 4 bancs en bois du bar, 5 bancs de comptoir en bois de l'Îlot de cuisine, 2 serres extérieurs, buffet de cuisine, armoires blanches (salle de lavage et garage), grand congélateur du garage.

Exclusions

Stores blancs, toile de la fenêtre du salon(garage), rideaux et tringles, lave-vaisselle, génératrice, balançoire extérieur

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Présenté par

Danny Thériault

Courtier immobilier agréé

dtheriault@viacapitale.com

819-563-3000

Dominic Glaude

Courtier immobilier agréé

dglaude@viacapitale.com

819-563-3000

Caroline Glaude

Courtier immobilier

cglaude@viacapitale.com

819-563-3000

Marilyne Glaude

Courtier immobilier

mglaude@viacapitale.com

819-563-3000

Addenda

Bienvenue au 1769 chemin Goddard! Située dans un secteur recherché, cette propriété vous propose un cadre de vie idéal à proximité de tous les services.

Le sous-sol propose un espace impressionnant avec une immense salle familiale idéale pour les rassemblements, un coin bar, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche, ainsi que plusieurs pièces de rangement pratiques, dont une chambre froide.

Contactez-nous pour une visite!

Bienvenue au 1769 chemin Goddard! Située dans un secteur recherché, cette propriété vous propose un cadre de vie idéal à proximité de tous les services.

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immense salle familiale idéale pour les rassemblements, un coin bar, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche, ainsi que plusieurs pièces de rangement pratiques, dont une chambre froide. Contactez-nous pour une visite! *Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 25 juin 2025 à 18h.

Maison de plain-pied - 1769 Ch. Goddard, Sherbrooke (Fleurimont)