Maison à un étage et demi

Façade

Extérieur

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Véranda

Salle de bains

Corridor

Salle de lavage

Chambre à coucher

Photo aérienne

Façade

Plan (croquis)

Façade

En lumière

à vendre

221 Rue Angus S.

East Angus

589 000$

11846506
1
4
2314pc
17789.1m²

Visite virtuelle

À propos

Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Cette propriété unique, située sur un vaste terrain de 4,3 acres près du village, bénéficie d'un zonage résidentiel, agricole et commercial. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle au bois et coin bar, deux chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Vaste véranda, garage détaché et potentiel exceptionnel vous attendent!

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Addenda

Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Une opportunité rare près du village! Cette propriété polyvalente, située dans un secteur résidentiel, agricole et commercial, offre sur un vaste terrain de 4,3 acres.

La maison propose un rez-de-chaussée convivial avec un salon spacieux doté d'un poêle au bois et d'un coin bar. Deux chambres, une salle à manger chaleureuse, une grande cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Profitez aussi d'une vaste véranda pour vos moments de

détente. À l'étage, deux autres chambres avec garde-robe complètent le tout.

Un garage détaché vient ajouter à cette propriété unique. Zonage flexible, grand terrain et emplacement stratégique... c'est une opportunité à ne pas manquer!

Mesures du bâtiment approximatives. Certificat de localisation en commande.

En complément

Taxes de 2 619$

Municipale: 2 470$
Scolaire: 149$

Évaluation municipale 286 400$

Terrain: 142 000$
Bâtiment: 144 400$

Bâtiment de 2314pc

36pi x 53pi
Construit en 1898

Terrain de 17789.1m²

27.88m x 1m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	2 470$
Taxes scolaires	149$
Total	2 619$

Pièces

Salon _{23x34.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{7.11x9.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Prélart

Chambre à coucher _{10.2x9.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Vinyle

Salle à manger _{9.4x16.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{15.9x10.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Prélart

Salle de bains _{10.3x7.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Véranda _{7.8x22.9 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{9.9x15.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Vinyle

Chambre à coucher _{10.1x15 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Vinyle

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Base de sous-sol} Dalle de béton au sol

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Bois, Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe

^Fenêtres Bois, PVC

^Fondation Pierre

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^Garage Détaché, Simple largeur

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^Sous-sol Cave de service

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Gravier

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Brique, Vinyle

^Proximité Carrefour de l'Estrie, Costco, commerces, resto, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(5)

^Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Terrain boisé : feuillus

^Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaire, poêle à bois et ses installations (vendu sans conformités du vendeur), ventilateur, stores, rideaux, poles.

Exclusions

Biens du propriétaire, lave-vaiselle, fournaise du sous-sol au gaz, grosse armoire brune du salon en rentrant à gauche en arrière.

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Caroline Glaude

Courtier immobilier

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Marilyne Glaude

Courtier immobilier

mglaude@viacapitale.com

819-563-3000

Addenda

Un garage détaché vient ajouter à cette propriété unique. Zonage flexible, grand terrain et emplacement stratégique... c'est une opportunité à ne pas manquer!

Mesures du bâtiment approximatives. Certificat de localisation en commande.

Un garage détaché vient ajouter à cette propriété unique. Zonage flexible, grand terrain et emplacement stratégique... c'est une opportunité à ne pas manquer!

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Maison à un étage et demi - 221 Rue Angus S., East Angus