Maison à étages

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Intérieur

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Balcon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Autre

Face arrière

Extérieur

Piscine

Garage

Remise

Photo aérienne

Façade

En lumière

à vendre

307 Ch. Duplessis

,

Sherbrooke (Fleurimont)

649 000$

14783971
3
7+3
200.9m²
929.9m²

Visite virtuelle

À propos

Grande maison unifamiliale de 2 étages avec sous-sol aménagé offrant 10 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 3 salons. Située dans un secteur pratique de l'arrondissement Fleurimont. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière, avec piscine et remise. Propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, idéale pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial ou projet nécessitant beaucoup d'espace. À proximité du CHUS, des écoles, des commerces, de l'autoroute et du transport en commun. Une opportunité rare!

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819-563-3000

Addenda

- 10 chambres à coucher réparties sur 3 niveaux - 3 salons dont 1 par étage - 3 salles de bains complètes dont 1 par étage - Piscine ovale chauffée de 12 x 24 pi au sel - Garage chauffé - Grand patio couvert attenant au salon du 2e étage - Entrée de cour asphaltée - Thermopompe murale au 2e étage - Échangeur d'air (pour le 2e étage seulement)

Services à proximités: - 2 hôpitaux (CHUS et Hotel Dieu) Idéal pour les travailleurs de la santé. - Piste cyclable en façade de la maison - Épiceries et commerces

- Autoroute - Écoles - Aréna et parc - Etc.

Selon la grille des usages de la ville de Sherbrooke pour la zone H1929, les usages suivants seraient autorisés, sous certaines conditions et normes. - Commercial - Résidentiel (Habitations: unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et multifamiliale jusqu'à 4 logements) ** Il sera à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes, que le projet qu'il entend y faire, sera autorisé.

En complément

Taxes de 4 469$

Municipale: 4 162$
Scolaire: 307$

Évaluation municipale 544 800$

Terrain: 120 100$
Bâtiment: 424 700$

Bâtiment de 200.9m²

15.89m x 8.19m
Construit en 1975

Terrain de 929.9m²

30.48m x 30.48m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	4 162$
Taxes scolaires	307$
Total	4 469$

Pièces

Salon _{18.3x11.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle

Cuisine _{10.1x18.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle

Salle à manger _{11.3x14.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle

Chambre à coucher _{11.7x8.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.1x11.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{10x7.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Vinyle

Chambre à coucher _{11.7x10.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salon _{9.9x18.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Vinyle

Chambre à coucher _{9.1x12.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.10x11.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.9x11.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{10.6x10.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9.9x6.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Vinyle

Salle familiale _{14.8x11.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Vinyle

Autre _{8.3x8.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.3x8.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Vinyle

Chambre à coucher _{10.4x12.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.11x10.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{6.10x8.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Vinyle

Autre _{3.11x5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Vinyle

Autre _{12.6x9.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine, Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Attaché, Simple largeur

^Piscine Au sel, Chauffée, Hors-terre

^Sous-sol 6 pieds et plus, Aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Brique, Vinyle

^Proximité Commerces, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Commercial, Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, Hotte/Micro-ondes intégré, luminaires, pôles à rideaux. Piscine (chauffe-eau et accessoires)

Exclusions

Lave-vaisselle, supports à télé, rideaux, balançoire sur le terrain, foyer du salon du 2e étage, armoire non fixée dans la cuisine.

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