Propriété à revenus - 5525 Ch. de l'Aéroport, Valcourt - Canton
En lumière

Propriété à revenus

à vendre

5525 Ch. de l'Aéroport

,

Valcourt - Canton

1 095 000$

  • 26918232
  • 1
  • 1
  • 460.96m2
  • 1650.4m2
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À propos

Immeuble résidentiel de 9 logements, Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels .Les locataires disposent égalemement d'espaces de rangement au sous-sol.ajoutant une valeur appréciable à l'offre locative.Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des services, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité avec encore un potentiel d'optimisation.

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Immeuble résidentiel de 9 logements -- Valcourt (Estrie) Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels et lumineux. Chaque unité propose une configuration pratique et confortable, idéale pour une clientèle stable. L'immeuble bénéficie d'une construction solide en maçonnerie, assurant durabilité, faible entretien et excellente isolation. Les locataires disposent également d'espaces de rangement au sous-sol, ajoutant une valeur appréciable à l'offre locative.

Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des services, commerces et axes routiers, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité, alliant immeuble clé en main, optimisation de l'espace et fort potentiel d'optimisation -vendu sans garanties légales et de qualités aux risques et périls de l'acheteur .

En complément
Taxes de 7 793$
Municipale: 7 407$
Scolaire: 386$
Évaluation municipale 757 100$
Terrain: 77 500$
Bâtiment: 679 600$
Revenus Net 54 129$
Revenus: 80 220$
Dépenses: 26 091$
Bâtiment de 460.96m2
15.34m x 30.05m
Construit en 1969
Terrain de 1650.4m2
9.17m x 85.34m
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
54 129$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 80 220$
   
Total 80 220$
Dépenses
Assurances 5 380$
Autre 115$
Coût d'énergie 12 803$
Taxes municipales 7 407$
Taxes scolaires 386$
Total 26 091$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires, biens des propritaires.
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Présenté par
Dominic Glaude
Courtier immobilier agréé
Danny Thériault
Courtier immobilier agréé
Addenda

Immeuble résidentiel de 9 logements -- Valcourt (Estrie) Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels et lumineux. Chaque unité propose une configuration pratique et confortable, idéale pour une clientèle stable. L'immeuble bénéficie d'une construction solide en maçonnerie, assurant durabilité, faible entretien et excellente isolation. Les locataires disposent également d'espaces de rangement au sous-sol, ajoutant une valeur appréciable à l'offre locative.

Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des services, commerces et axes routiers, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité, alliant immeuble clé en main, optimisation de l'espace et fort potentiel d'optimisation -vendu sans garanties légales et de qualités aux risques et périls de l'acheteur .

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